O fundo imobiliário HGLG11 lucrou aproximadamente R$ 33,787 milhões no mês de março, com aumento de 41% na comparação com o resultado de fevereiro, quando o valor reportado foi de R$ 23,909 milhões.
O faturamento total do FII HGLG11 foi de R$ 40,9 milhões em março, ou R$ 1,21 por cota. O lucro mensal por cota foi de R$ 1,00. Em relação a esse resultado, os rendimentos divulgados foram de R$ 37,166 milhões.
O lucro mensal foi influenciado de forma extraordinária pela venda de um CRI, que registrou um lucro de R$ 2,5 milhões em regime caixa, equivalente a R$ 0,07 por cota.
Os dividendos do HGLG11 serão de R$ 1,10 por cota, de modo que a distribuição ocorrerá em 12 de abril de 2024. Os rendimentos se destinam somente aos cotistas posicionados no fundo até o encerramento do pregão do dia 28 de março de 2024.
Movimentações do portfólio do HGLG11
No mês de março, a vacância física do fundo imobiliário HGLG11 alcançou a marca de 9,2%, enquanto a vacância financeira chegou em 8,6%, considerando que a saída da Shopee no HGLG Ribeirão Preto foi efetivada.
Nesse sentido, o CSHG Logística assinou um novo acordo com a Sun Mobi Energia Solar. O contrato prevê que haja um pagamento fixo mensal de R$ 177 mil, após o prazo de intermediação e carência.
A Shopee assinou com o fundo HGLG11 um novo contrato de locação, que passará a ocupar quatro módulos no HGLG Betim, e devolverá uma área de 5.600 m² no HGLG Ribeirão Preto.
No imóvel HGLG Ribeirão Preto, o FII assinou uma nova expansão da EBEG. Já no Parque Torino, firmou-se uma locação de 1.600 m² com a Transmagna.
O FII fechou a locação temporária de 7.515 m² em um módulo do HGLG Itupeva – G200, para a empresa Mercedes-Benz. A gestão destaca que dois módulos no HGLG Ribeirão Preto estão sendo negociados, de modo que há um “interessado avançando para a locação de todos os quatro módulos disponíveis”.
“O time técnico segue acompanhando os assuntos gerais dos imóveis, definindo em conjunto com os condomínios o planejamento anual de investimentos e pacotes de necessidades para cada empreendimento do portfólio”, diz o HGLG11 em seu relatório.
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