O fundo imobiliário HGLG11 divulgou novos dividendos para abril, no valor de R$ 1,10 por cota, conforme quantia já distribuída pelo FII nos últimos meses.
O pagamento dos rendimentos do HGLG11 será realizado no dia 12 de abril de 2024, mas somente aos detentores das cotas do CSHG Logística até o final da sessão de hoje (28) na Bolsa de Valores.
Os proventos continuam sem alterações por nove meses seguidos. O fundo vem praticando esse patamar de dividendos de forma recorrente desde agosto de 2021, apesar de alguns meses em que pagou rendimentos acima desse nível.
O fundo imobiliário HGLG11 encerra a semana cotado a R$ 169,00. A partir desse preço base da cota a mercado, o retorno dos proventos anunciados hoje (28) é de 0,65% no mês. Os pagamentos somados nos últimos 12 meses são de R$ 14,53 por cota, com dividend yield anual de 8,6%.
Os rendimentos do CSHG Logística são isentos de Imposto de Renda, conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários.
Apesar de o lucro obtido em março ainda não ter sido anunciado, ele serviu como referência a essa nova divulgação de dividendos do HGLG11. Até o momento, o último resultado apresentado foi o de fevereiro.
HGLG1: resultado de R$ 23,908 milhões em fevereiro
O resultado de fevereiro somou R$ 23,908 milhões (R$ 0,71 por cota), gerado a partir de uma receita mensal de R$ 33,1 milhões (R$ 0,98 por cota).
Esse resultado, segundo a gestão, não contou com “impacto extraordinário decorrente de venda de imóveis” e nem da “receita do aluguel trimestral do imóvel Volkswagen”, conforme destacado no último relatório gerencial.
Durante o mês de fevereiro, a partir das novas movimentações da carteira de ativos do FII HGLG11, tanto a vacância física quanto a financeira caíram, para 8,8% e 8,2%, respectivamente.
Uma das principais movimentações na carteira em fevereiro foi a assinatura de um novo contrato com a Cartonplast, de modo que a empresa vai ocupar 1.800 m² no HGLG São José dos Campos. Assim, a vacância desse ativo reduziu para 30,9%.
Outro contrato também foi firmado pelo HGLG11 em fevereiro, com a Shopee, que ocupará 3 módulos no ativo CLE. Já a Bosch encerrou o seu contrato relativo a uma parte do módulo 10 do ativo HGLG Itupeva, gerando um aumento de vacância no imóvel, para 32,5%.
