O novo fundo imobiliário SNCI11 da Suno Asset poderá ser comprado por qualquer investidor a partir desta sexta-feira (15) na B3. É o segundo FII levado ao mercado pela gestora do Grupo Suno.
O FII SNCI11 é um fundo imobiliário de recebíveis que investe em papéis como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e é uma excelente opção para investidores que querem proteger a carteira contra movimentos do mercado. Esses fundos possuem ativos com rendimentos atrelados à inflação ou juros, o que os torna uma alternativa de exposição ao setor imobiliário sem depreciação de imóveis ou vacância física.
Quem comprar o SNCI11 no primeiro dia de negociação, nesta sexta-feira (15), e fechar o pregão com o papel em carteira já receberá rendimentos em outubro. O pagamento está agendado para o dia 25.
Se interessou? O FII SNCI11 estará disponível em sua corretora a partir da abertura do mercado nesta sexta-feira. Se tiver dúvida, entre em contato com o seu assessor ou com a sua corretora.
Conheça o FII SNCI11
O fundo imobiliário SNCI11 realizou sua primeira emissão em junho em uma oferta com esforços restritos, com a venda de 1.668.227 de cotas. Ao valor de R$ 100 por cota, o SNCI11 movimentou R$ 166,8 milhões com a operação. Deste total, R$ 96,6 milhões foram integralizadas em três chamadas de capital.
A oferta restrita foi necessária para não provocar carrego de caixa, dado que a dinâmica do fundo é via chamada de capital, além de reduzir custos de emissão.
Informações gerais
- Ticker B3: SNCI11
- Montante Inicial Oferta: R$ 100.000.000,00
- Lote Adicional: 100% atingindo o total de até R$ 200.000.000,00
- Preço de Emissão da cota: R$ 100,00
- Rentabilidade líquida esperada: 10,50% a.a.*
- Taxa de administração: 0,90% a.a. (0,70% gestão, 0,15% administração fiduciária e 0,05% escrituração de cotas)
(*estudo de viabilidade – essa informação não deve ser assumida como promessa ou garantia de rendimento futuro do fundo)
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Ativos do fundo imobiliário SNCI11
Desde a oferta restrita, o time de gestão da Suno Asset selecionou e comprou uma série de CRIs com alto rendimento para compor a carteira do SNCI11. Veja os ativos que fazem parte da carteira do FII hoje:
| Ativo | Valor | Atualização | Rentabilidade |
| CRI TECNISA (IPCA) | R$ 14,42 milhões | IPCA | 5,69% a.a. |
| CRI PESA/AIZ (Longa) | R$ 8,19 milhões | IPCA | 7,00% a.a. |
| CRI Pesa / AIZ (Curta) | R$ 2,00 milhões | IPCA | 5,00% a.a. |
| CRI SOLAR JUNIOR | R$ 0,57 milhão | IGP-M | 16,64% a.a. |
| CRI TECNISA (CDI) | R$ 2,5 milhões | Não há | CDI + 4,00% a.a. |
| CRI BALAROTI | R$ 10,872 milhões | Não há | CDI + 3,00% a.a. |
| CRI ESATAS | R$ 5,92 milhões | IGP-M | 8,00% a.a. |
| CRI OPY | R$ 15 milhões | IPCA | 7,36% a.a. |
| CRI WIMO | R$ 6 milhões | IPCA | 7,00% a.a. |
| CRI MRV | R$ 9,438 milhões | IPCA | 4,70% a.a. |
| CRI CARVALHO HOSKEN | R$ 5 milhões | Não há | CDI +7,70% a.a. |
| CRI LATAM | R$ 12,217 milhões | IPCA | 5,20% a.a. |
| CRI GRAMADO | R$ 4,272 milhões | IPCA | 9,50% a.a. |
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