BCFF11 fatura R$ 15,4 milhões e paga dividendos de 9,2%; veja o valor
O fundo imobiliário BCFF11 divulgou um lucro líquido de R$ 14,104 milhões em janeiro. Esse resultado foi gerado a partir de um faturamento de R$ 15,405 milhões e de despesas que totalizaram R$ 2,256 milhões.
Do novo resultado, os rendimentos do BCFF11 tiveram o valor de R$ 0,07 por cota, em continuidade ao patamar praticado nos meses anteriores. O provento atual corresponde a um retorno anual de 9,2%, considerando o preço da cota do FII ao final do mês.
Durante o mês de janeiro, registrou-se uma alta de 13% nas receitas de FIIs. Um dos grandes destaques do mês foi a melhora na performance dos FIIs de shoppings que integram o portfólio, assim como um DY que superou 9,6%.
O resultado de CRIs permaneceu em linha com a quantia divulgada nos meses anteriores. Considerando que grande parte da carteira está indexada ao IPCA e a partir de uma projeção Anbima para o índice de 0,75% em fevereiro, a expectativa é de avanço na rentabilidade dos ativos nos próximos meses, e também para a rentabilidade dos FIIs de CRIs.
As operações com ganho de capital tiveram um recuo no lucro obtido em janeiro. Apesar disso, esse fator influenciou em R$ 0,01 por cota o resultado total do FII BCFF11.
“Ainda assim, com o IFIX tendo performado +18,7% nos últimos 12 meses, a perspectiva para uma contribuição maior das operações com ganho de capital no resultado do BCFF é positiva”, disse a gestão.
No encerramento de janeiro, o fundo imobiliário BCFF11 contava com R$ 40,7 milhões em reservas distribuíveis, gerenciais e de contingência, ou ainda R$ 0,20 por cota. Esse montante já considera o desdobramento de cotas na razão de 1:8.
Outras atualizações sobre o BCFF11
O BCFF11 comunicou em janeiro de 2023 o recebimento de R$ 2,4 milhões, em virtude de não terem sido aceitas as solicitações de restituição de Imposto de Renda sobre os lucros das vendas de cotas de fundos imobiliários observados entre 2019 e 2020.
No total, já foram cerca de R$ 6,3 milhões recebidos em razão de pedidos de restituição de IR sobre lucro de vendas de cotas de fundos imobiliários. A quantia equivale a R$ 0,03 por cota, que vai se reverter na distribuição de dividendos do BCFF11.
