BCFF11 divulga novos dividendos para outubro; confira o valor por cota

O fundo imobiliário BCFF11 anunciou seus novos dividendos para outubro, no valor de R$ 0,56 por cota. Essa quantia se mantém estável pelo 15º mês consecutivo e a quantia atual foi divulgada nesta sexta-feira (6).

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Os dividendos do BCFF11 serão distribuídos em 16 de outubro de 2023, mas somente aos que terminaram o pregão de hoje com cotas do fundo em sua carteira. As cotas compradas na segunda-feira (9) não terão direito aos proventos.

Os rendimentos do BCFF11 somam R$ 5,60 por cota em 2023. Isso mostra, em relação aos dividendos pagos de janeiro a outubro de 2022, um leve avanço anual de 1,4%.

Já os proventos dos últimos 12 meses totalizaram R$ 6,72 por cota, o que representa um dividend yield de 9,33% sobre a cotação atual de R$ 72,00.

Os dividendos de FIIs são isentos de IR para investidores pessoa física. O valor divulgado pelo BCFF11 tem como base o resultado de setembro, mas que só será divulgado em seu próximo relatório gerencial.

Veja quais foram os dividendos do fundo nos últimos 12 meses:

Data de corteData de pagamentoValor por cota
06/10/202316/10/2023R$ 0,56
08/09/202315/09/2023R$ 0,56
07/08/202314/08/2023R$ 0,56
07/07/202314/07/2023R$ 0,56
07/06/202315/06/2023R$ 0,56
08/05/202315/05/2023R$ 0,56
10/04/202317/04/2023R$ 0,56
07/03/202314/03/2023R$ 0,56
07/02/202314/02/2023R$ 0,56
06/01/202313/01/2023R$ 0,56
07/12/202214/12/2022R$ 0,56
08/11/202216/11/2022R$ 0,56

Último resultado do BCFF11

Em julho, o FII BCFF11 auferiu um resultado de R$ 13,503 milhões, o mais baixo em 9 meses, desde outubro de 2022, quando o lucro fora de R$ 13,425 milhões.

A receita do mês foi de R$ 15,05 milhões, já as despesas totalizaram R$ 2,176 milhões. Mesmo com essa baixa no resultado, o fundo vem mantendo seus dividendos recorrentes no mesmo valor anunciado hoje.

O BCFF11 é um fundo de fundos (FOF), tendo como principal objetivo realizar investimentos em cotas de outros FIIs. Nesse segmento, inclusive, ele é o maior em número de cotistas, com mais de 301 mil investidores no total.

De forma complementar, o fundo imobiliário BCFF11 também investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

O valor de mercado do FII é de R$ 1,813 bilhão, cerca de 8% abaixo do seu patrimônio líquido, que é de R$ 1,964 bilhão, perfazendo um P/VP de 0,92.

Em julho, uma das principais movimentações do portfólio do BCFF11 foi o aporte de R$ 60 milhões no BTHI11, um FII do segmento de hotéis, que passa por uma recente reestruturação de capital.

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João Vitor Jacintho

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