ALZR11 paga 2º maior dividendo de sua história; veja quanto
O fundo imobiliário ALZR11 vai pagar R$ 0,825 por cota em dividendos neste mês de outubro, conforme comunicado pelo FII na tarde desta quarta-feira (18).
O valor se manteve estável em relação ao mês anterior e se repete pelo 4º mês consecutivo, permanecendo no 2º maior patamar da história do ALZR11.
O único rendimento que ficou acima disso foi o valor extraordinário pago em setembro de 2022, de R$ 5,65 por cota, o que está longe de ser o patamar recorrente de distribuição do FII.
Na comparação com o dividendo do ALZR11 distribuído em outubro, o novo valor mostra uma alta de 3,71%.
O pagamento será realizado em 25 de outubro de 2023 e será recebido por aqueles que detinham cotas do fundo até o final da sessão na Bolsa de Valores desta quarta-feira (18).
Os dividendos do ALZR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, e têm como base os ganhos auferidos em setembro.
Nos últimos 12 meses, os proventos somam R$ 9,653 por cota, o que representa um dividend yield anual de 8,36% sobre a cotação atual de R$ 115,48.
No ano de 2023, os rendimentos do ALZR11 totalizam R$ 8,152 por cota, o que corresponde a um valor 35,19% inferior ao montante pago de janeiro a outubro de 2022, que fora de R$ 12,5781 por cota.
Veja a seguir quais foram rendimentos pagos nos últimos 12 meses pelo FII:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 18/10/2023 | 25/10/2023 | R$ 0,825 |
| 18/09/2023 | 25/09/2023 | R$ 0,825 |
| 18/08/2023 | 25/08/2023 | R$ 0,825 |
| 18/07/2023 | 25/07/2023 | R$ 0,825 |
| 16/06/2023 | 23/06/2023 | R$ 0,815755 |
| 18/05/2023 | 25/05/2023 | R$ 0,815755 |
| 17/04/2023 | 25/04/2023 | R$ 0,815755 |
| 17/03/2023 | 24/03/2023 | R$ 0,815755 |
| 15/02/2023 | 24/02/2023 | R$ 0,805560 |
| 18/01/2023 | 25/01/2023 | R$ 0,783682 |
| 16/12/2022 | 23/12/2022 | R$ 0,725452 |
| 18/11/2022 | 25/11/2022 | R$ 0,775096 |
No que investe o ALZR11?
Criado em janeiro de 2018, o principal objetivo do FII ALZR11 é investir em propriedades para renda por meio de contratos de locação atípicos, incluindo as modalidades Built-To-Suit e Sale&Leaseback.
Dos imóveis presentes na carteira, o mais representativo em relação aos aluguéis recebidos é o DuPont – Alphaville/SP, que responde por 20% do total. Cerca de 78% dos ativos do ALZR11 estão localizados na Grande São Paulo, enquanto 14% estão no Rio de Janeiro e 8% estão no estado de São Paulo.
