FipeZAP: aluguel de imóveis residenciais cresce 0,13% em julho
O preço de aluguel de imóveis residenciais no Brasil cresceu 0,13% no mês passado, após ficar estável em junho, segundo o Índice FipeZap, divulgado nesta segunda-feira (16).
A alta no Índice FipeZap de Locação Residencial foi menor do que o avanço mensal mostrado pelo IPCA (0,96%) e pelo IGP-M (0,78%). Além disso, o desempenho do indicador em julho foi puxada pelas variações nos preços em capitais do Centro-Oeste, Nordeste e Sul.
Em Goiânia, o indicador subiu 1,74%, ao passo que em Recife o avanço foi de 1,27%, em Fortaleza 1,15%, Curitiba 0,82%, Salvador 0,64%, Porto Alegre 0,52%, Brasília 0,44%, Florianópolis 0,16% e Belo Horizonte 0,12%.
Por outro lado, em São Paulo e no Rio de Janeiro, o principal índice de preços do mercado imobiliário apresentou uma queda de 0,39% e 0,15%, respectivamente.
Levando em consideração as 25 cidades avaliadas pelo indicador, o preço médio do aluguel residencial terminou o mês de julho em R$ 30,70 por metro quadrado. Mais uma vez, São Paulo foi a capital com o preço mais alto por metro quadrado.
Confira as regiões com o preço por metro quadrado mais alto:
- São Paulo – R$ 39,21
- Brasília – R$ 33,53
- Recife – R$ 33,18
- Rio de Janeiro – R$ 31,36
Por outro lado, as capitais com menor menor preço de aluguel por metro quadrado foram:
- Fortaleza – R$ 17,67
- Goiânia – R$ 18,97
- Curitiba – R$ 22,43
- Belo Horizonte – R$ 24,28
Índice FipeZap de Locação Residencial avança 0,90% no ano
Em relação ao acumulado do ano, até julho, o Índice FipeZap de Locação Residencial tem um avanço de 0,90%, “resultado que mantém o comportamento do preço do aluguel de imóveis residenciais abaixo da inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+4,76%) e pelo IGP-M/FGV (+15,98%)”, aponta o relatório.
O desempenho visto entre janeiro e julho desse ano foi impulsionado pela alta do preço de aluguel em:
- Curitiba (+8,00%),
- Recife (+4,80%),
- Florianópolis (+3,94%),
- Brasília (+3,73%),
- Salvador (+3,62%),
- Belo Horizonte (+3,06%),
- Fortaleza (+1,75%),
- Rio de Janeiro (+1,55%)
- Goiânia (+0,83%).
Avaliando os últimos 12 meses encerrados em julho desse ano, o Índice FipeZap tem um avanço de 0,64%, contra alta de 8,99% do IPCA e 33,83% do IGP-M.
