O preço de aluguel de imóveis comerciais no Brasil cresceu 1,04% no acumulado deste ano até julho, após a sétima alta consecutiva, segundo o Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (24).
Mas o Índice FipeZap de Venda Comercial registrou uma leve queda de 0,19% entre janeiro e julho desse ano. As variações dos dois índices são menores do que a inflação apurada pelo IPCA e pelo IGP-M.
Só no mês de julho, o preço médio de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados ficou próximo da estabilidade, com uma leve queda de 0,03%. As localidades onde o indicador apresentou as maiores quedas foram:
- Florianópolis, com uma queda de 0,85%;
- Rio de Janeiro, com uma queda de 0,48%;
- Belo Horizonte, com uma queda de 0,44%.
Por outro lado, as regiões com altas foram:
- Brasília, com avanço de 1,07%;
- Curitiba, com alta de 0,48%;
- São Paulo, com alta de 0,23%.
FipeZap: preço médio de locação de imóveis comerciais cresce
Já o preço médio de locação do segmento comercial em julho desse ano subiu 0,13%, enquanto o preço aumentou em Brasília (+0,62%), São Paulo (+0,40%) e Belo Horizonte (+0,22%). Em contrapartida, os preços de locação em Salvador e Florianópolis recuaram 1,26% e 0,76%, nessa ordem.
Em relação ao preço médio de venda de imóveis comerciais no mês passado, o FipeZap destaca que ficou em R$ 8.393,00. Ao mesmo tempo, valor médio do metro quadrado para locação de imóveis somou R$ 37,41.
“Entre todas as 10 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, a cidade de São Paulo se destacou com o maior valor médio tanto para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.657/ m2), quanto para locação de imóveis do mesmo segmento (R$ 44,60/m2). Comparativamente, no Rio de Janeiro, os preços médios de venda e de locação de salas e conjuntos comerciais anunciados foram de R$ 9.207/m² e R$ 37,52/m², respectivamente”, salienta o FipeZap.
