FipeZap: Preço de aluguel de imóveis comerciais cresce 1,04% no ano

O preço de aluguel de imóveis comerciais no Brasil cresceu 1,04% no acumulado deste ano até julho, após a sétima alta consecutiva, segundo o Índice FipeZap, divulgado nesta terça-feira (24).

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Mas o Índice FipeZap de Venda Comercial registrou uma leve queda de 0,19% entre janeiro e julho desse ano. As variações dos dois índices são menores do que a inflação apurada pelo IPCA e pelo IGP-M.

Só no mês de julho, o preço médio de venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados ficou próximo da estabilidade, com uma leve queda de 0,03%. As localidades onde o indicador apresentou as maiores quedas foram:

  • Florianópolis, com uma queda de 0,85%;
  • Rio de Janeiro, com uma queda de 0,48%;
  • Belo Horizonte, com uma queda de 0,44%.

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Por outro lado, as regiões com altas foram:

  • Brasília, com avanço de 1,07%;
  • Curitiba, com alta de 0,48%;
  • São Paulo, com alta de 0,23%.

FipeZap: preço médio de locação de imóveis comerciais cresce

Já o preço médio de locação do segmento comercial em julho desse ano subiu 0,13%, enquanto o preço aumentou em Brasília (+0,62%), São Paulo (+0,40%) e Belo Horizonte (+0,22%). Em contrapartida, os preços de locação em Salvador e Florianópolis recuaram 1,26% e 0,76%, nessa ordem.

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Em relação ao preço médio de venda de imóveis comerciais no mês passado, o FipeZap destaca que ficou em R$ 8.393,00. Ao mesmo tempo,  valor médio do metro quadrado para locação de imóveis somou R$ 37,41.

“Entre todas as 10 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, a cidade de São Paulo se destacou com o maior valor médio tanto para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.657/ m2), quanto para locação de imóveis do mesmo segmento (R$ 44,60/m2). Comparativamente, no Rio de Janeiro, os preços médios de venda e de locação de salas e conjuntos comerciais anunciados foram de R$ 9.207/m² e R$ 37,52/m², respectivamente”, salienta o FipeZap.

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Laura Moutinho

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