SNCI11: FII eleva dividendos novamente; veja quanto será pago em julho
O fundo imobiliário SNCI11 anunciou novos dividendos, no valor de R$ 1,00 por cota. O pagamento anterior fora de R$ 0,95 por cota, mostrando uma elevação de 5,26% para julho.
A distribuição dos rendimentos do SNCI11 será realizada em 25 de julho de 2024, tendo como base a posição comprada no fundo até o encerramento do pregão de hoje (15) na Bolsa de Valores.
No intervalo de 1 ano, os dividendos do SNCI11 totalizam R$ 10,55 por cota, correspondente a um dividend yield (DY) anual de 10,91% em relação ao preço atual da cota, de R$ 96,66. Em 2 anos, a média mensal de rendimentos é de R$ 1,014 por cota.
Em julho, o preço da cota fechou o mês em R$ 96,19. Assim, os dividendos atuais correspondem a um dividend yield (DY) mensal de 1,04%, equivalente a 13,21% ao ano.
Os proventos atuais se baseiam nos resultados de julho, embora eles não tenham sido anunciados até o momento.
Resultados do SNCI11
O resultado de maio foi de R$ 6,677 milhões, dos quais R$ 3,99 milhões foram distribuídos na forma de dividendos, equivalente a R$ 0,95 por cota. O lucro em questão foi gerado a partir de uma receita distribuível de R$ 2,67 milhões, já as despesas somaram R$ 334,6 mil.
O FII SNCI11 manteve o yield médio de seus CRIs durante o mês de maio. Os CRIs indexados ao CDI contam com CDI + 4,77% e os atrelados ao IPCA ficaram com IPCA + 9,39% ao ano.
Considerando as curvas de juros e inflação projetadas, o yield médio de CRIs do fundo imobiliário SNCI11 aumentou de 14,57% para 14,96% ao ano.
Até o fechamento de maio, o spread de crédito do fundo estava em 338 bps, acima de sua média histórica e em linha com o nível visto nos últimos meses.
“Esse indicador reflete o que o veículo tem rentabilizado acima dos ativos considerados livres de risco, em relação ao seu valor patrimonial. Por fim, apesar das recentes quedas no preço de tela, destacamos que os fundamentos do SNCI11 permanecem intactos, indicando o perfil de longo prazo do fundo”, destaca a gestão no último relatório.
