O FII JS Real Estate Multigestão (JSRE11) anunciou em um comunicado que vai distribuir aos seus cotistas R$ 0,49 por cota em proventos no mês de dezembro.
Somente terá direito aos dividendos do JSRE11 quem for cotista do FII até o final do dia 30 de novembro. Por isso, os investidores do fundo na quinta-feira (1) não terão acesso a esses rendimentos. O investidor que estiver dentro desses pré-requisitos terá o dinheiro em sua conta em 14 de dezembro.
Os rendimentos do JSRE11 a serem distribuídos dizem respeito ao lucro obtido pelo fundo em novembro, e representa estabilidade em relação ao registrado no mês anterior.
O rendimento do dividendo, chamado de dividend yield, passou de 0,57% no mês anterior para 0,68%, contabilizando a variação do preço do fundo no mercado da B3. No período acumulado dos últimos 12 meses, o dividend yield do JSRE11 somou 8,28%.
Confira os detalhes do JSRE11:
FII JS Real Estate Multigestão (JSRE11)
- Rendimento: R$ 0,4900
- Data de corte: 30/11/2022
- Data do pagamento: 14/12/2022
- Dividend yield da distribuição: 0,68%
Dividendo mensal do JSRE11
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
| Rendimento | Dezembro/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Novembro/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Outubro/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Setembro/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Agosto/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Julho/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Junho/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Maio/2022 | R$ 0,4900 |
| Rendimento | Abril/2022 | R$ 0,4890 |
| Rendimento | Março/2022 | R$ 0,5300 |
| Rendimento | Fevereiro/2022 | R$ 0,5300 |
| Rendimento | Janeiro/2022 | R$ 0,5300 |
Estratégias do JSRE11
O fundo é um FII de Fundo Misto, categoria de fundo imobiliário que investe em Misto. Ele foi constituído em junho de 2011, e é administrado pelo Banco J. Safra. O fundo imobiliário JS Real Estate Multigestão possui um total de 82.729 cotistas. O FII JSRE11 faz parte da carteira teórica do IFIX.
A cota do JSRE11 no mercado aumentou 4,14%% nos últimos 12 meses. Em 30 dias, um recuo de -15,80%%. Na última sessão da bolsa, o fundo baixa de -0,25% e encerrou negociado a R$ 72,41.
O patrimônio líquido por cota é muito utilizado para se analisar se o preço de uma ação. Caso o valor da cota a mercado do JSRE11 esteja abaixo da cota patrimonial, este se torna um bom indicador de que a ação está “barata”.
No entanto, é importante não se considerar apenas isso no momento de investir no JSRE11 ou outro FII, já que isso sozinho não garante que um fundo imobiliário se valorizar.
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