O FII HSLG11 (HSI Logística) assinou na quinta-feira (13) um compromisso para a compra de imóvel em Manaus (AM), por R$ 134,4 milhões, de acordo com nota divulgada ao mercado.
O fundo informou que o espaço possui um galpão cuja área bruta locável (ABL) é de 45,9 mil metros quadrados, além de uma área de expansão de 20 mil metros quadrados.
A parte principal do imóvel, já em operação, foi alugada para a rede varejistas Bemol. O prazo de locação é de 12 meses.
“Deste modo, o contrato de locação sobre a totalidade do ativo será atípico, estrutura sob a modalidade de sale-leaseback e built to suit, com o aluguel corrigido anualmente pela variação positiva do IPCA”, diz o fato relevante.
A conclusão do negócio está atrelada à captação no mercado de parte do montante previsto no negócio, que será feita por meio da emissão de certificado de recebíveis imobiliários (CRI).
Os gestores do HSLG11 também informaram que o imóvel em negociação está localizado em região privilegiada na capital Manaus, a 14 quilômetros do centro da cidade e a sete quilômetros do aeroporto internacional.
O estoque atual de galpões logísticos em Manaus é de cerca de 300 mil metros quadrados e a vacância está em apenas 3%, apontam os gestores do HSLG11, que afirmam que não há projeção de novo estoque na região – o que valoriza os já existentes.
Caso a aquisição seja confirmada, o portfólio do fundo passará a contar com uma ABL de 456 mil metros quadrados em quatro estados brasileiros: São Paulo, Paraná, Minas Gerais e Amazonas.
Leia mais sobre fundos imobiliários
SNAG11: Pregão de hoje é ‘última chance’ para receber dividendos dobrados de outubro
Os cotistas do SNAG11, o Fiagro da Suno, que detiveram cotas até o fim do pregão desta sexta-feira (14) receberão proventos de R$ 1,20 por cota na próxima distribuição, feita no fim deste mês de outubro.
Os dividendos do SNAG11 serão pagos no dia 25, conforme as informações divulgadas pela Suno Asset.
Isso ocorre porque recentemente o time de gestão decidiu pela alteração da Data-Base da distribuição de dividendos, passando do dia 17 para 14 de outubro, conforme mudanças no regulamento.
Ou seja, antes da alteração, o próximo pagamento de rendimentos do SNAG11 seria destinado aos detentores das cotas até o dia 17 de outubro.
Vale destacar que os rendimentos do SNAG11 são isentos de imposto de renda, assim como acontece com os demais fiagros.
Cotação do HSLG11 e SNAG11
O SNAG11 fechou em alta de 0,15%, a R$ 101,20, e o HSLG11 subiu 1,07%, cotado a R$ 97,65, nesta sexta.
