FII ALZR11 distribui R$ 5,65 por cota em setembro; Entenda
O FII Alianza Trust Renda Imobiliaria (ALZR11) anunciou a noite de sexta-feira (16) que com a conclusão da venda do imóvel Clariant, na capital paulista, o fundo irá distribuir dividendos de R$ 28,9 milhões aos cotistas.
No total, será pago R$ 5,65 por cota, equivalente a um dividend yield (rendimento de dividendos) de 5%. Somente cotistas com posição no fundo no fechamento do dia 16 de setembro receberão o provento, a ser pago no dia 23 de setembro. A partir de segunda-feira (19), o ALZR11 passa a ser negociado ex-dividendos. Ou seja, até essa data quem tinha cotas do fundo receberá seus rendimentos.
“O valor a ser distribuído representa o lucro apurado na transação, resultado do montante obtido na venda subtraído de todos os custos de aquisição, incluindo diligências ITBI, dentre outros”, diz o relatório gerencial da ALZR11, atualizado na sexta-feira.
O relatório também destaca que o lucro caixa gerado representa um retorno aproximado de 51% em 19 meses investidos no ativo, “fruto da gestão ativa praticada no ALZR.” O FII ressalta que a securitização foi assumida pela parte compradora do imóvel e portanto, o nível de endividamento do fundo foi também bastante reduzido.
Dos R$ 5,6507 que serão distribuídos aos cotistas em setembro, R$ 4,88 são referentes à venda do imóvel, enquanto R$ 1,00 provém das receitas imobiliárias.
Os detentores de recibos da 5ª emissão ainda não convertidos em cotas também serão beneficiados pela distribuição. Quem tiver o papel ALZR13 receberá R$ 1,0195 por unidade, enquanto os investidores com o ALZR14 terão direito a R$ 0,64795 por recibo.
Confira as informações mais relevantes sobre os proventos do ALZR11:
- Rendimento: R$ 5,6507
- Data de corte: 16 de setembro
- Data do pagamento: 23 de setembro
- Dividend yield da distribuição: 5%
Veja mais informações sobre o FII ALZR11
Com sua constituição desde dezembro de 2017, o objetivo do fundo imobiliário ALZR11 é investir em ativos imobiliários. A administradora é o BTG Pactual.
Além disso, o FII possui um total de 110.666 cotistas, assim como 6.310.805 cotas emitidas. Recentemente, o fundo passou por sua 5ª emissão de cotas, possuindo mais caixa para novos investimentos.
No mercado secundário, as cotas do fundo se valorizaram 4,88% nos últimos trinta dias e 1,64% em 12 meses. O patrimônio líquido do ALZR11 é de R$ 663.016.738,46, correspondente a R$ 105,06 por cota. Ele faz parte da carteira teórica do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa.
No pregão de sexta-feira, o ALZR11 fechou com ganhos de 4,98%, cotado a R$ 119,12.
