Fiagros: SNFZ11 se mantém entre as cinco melhores perfomance do segmento
O SNFZ11 encerrou outubro com rentabilidade de 0,15%, consolidando-se como a 5ª melhor performance entre os Fiagros em um mês marcado pela volatilidade no mercado secundário, conforme aponta o relatório mais recente. O resultado foi impulsionado pela valorização de 7,5% no preço da soja, influenciada pela entressafra, menor oferta e flutuações cambiais.
Durante o mês, o fundo manteve a distribuição de R$ 0,055 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 6,79%. O resultado líquido foi de R$ 353.533,68, ou R$ 0,057 por cota, contribuindo para o incremento na reserva de lucros.
Na operação agrícola, a Fazenda Coliseu concluiu o plantio dos 430 hectares dentro da janela recomendada, superando atrasos iniciais devido à escassez de chuvas.
O modelo de arrendamento do fundo está atrelado ao preço da soja e à produtividade da fazenda, assegurando um mínimo de 60 sacas por hectare e 25% do volume que exceder essa meta, potencializando os resultados em caso de alta produção.
Nos últimos dois meses, o CRA Jequitibá foi marcado a mercado, o que resultou em uma desvalorização na cota patrimonial. Em nota, o fundo informou que a gestão está em diálogo com o administrador para esclarecer os critérios da marcação, destacando que a operação segue estável, adimplente e sem alterações nos níveis de risco.
Ainda segundo o relatório, a gestora afirma que as variações na marcação a mercado não afetam o resultado distribuível do fundo.
SNFZ11 cresce 40% em número de investidores
O Fiagro SNFZ11, que tem distribuído R$ 0,055 por cota com um lucro acumulado de R$ 0,06 por cota, alcançou um dividend yield de 6,8%, mantendo o valor da cota de fechamento em R$ 10. A base de investidores também registrou um crescimento expressivo, com um aumento de 40%, totalizando 3 mil cotistas e um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 63 milhões.
Em setembro, o SNFZ11 tinha obtido a 4ª melhor performance entre os Fiagros, com uma rentabilidade de 1,06%, destacando-se num cenário de estresse no mercado devido a eventos de crédito. “Essa resiliência reflete a nossa visão de longo prazo, mesmo em meio a desafios no setor”, afirma João Franzin, analista da Suno.
Cotação SNFZ11
Fiagros: o que é o SNFZ11?
O SNFZ11 foi estruturado com o propósito de oferecer uma alternativa de investimento no agronegócio, com foco na valorização patrimonial e no aquecimento do mercado de terras agrícolas no Brasil.
“Se olharmos para a região Centro-Oeste, nos últimos 12 meses houve uma valorização superior a 40% no valor das propriedades”, afirma Amanda Coura, diretora-geral da Suno Asset. Foi exatamente nessa região que o fundo fez seus primeiros aportes.
O SNFZ11 adquiriu a Fazenda Coliseu, localizada em Gaúcha do Norte (MT), uma propriedade agrícola com mais de 800 hectares. Desses, 448,96 hectares são destinados a culturas anuais, sendo que 67,63% já estão em uso para lavouras, enquanto o restante é preservado com vegetação nativa. A fazenda está arrendada à Jequitibá Agro.
Além disso, o SNFZ11 adquiriu Certificados de Recebíveis Agrícolas (CRAs) com prazo de 15 anos e remuneração de CDI + 4% ao ano, com pagamentos mensais. Os recursos desses CRAs estão sendo direcionados pela Jequitibá Agro para financiar a implementação de um novo sistema de irrigação na Fazenda Coliseu, o que permitirá expandir o plantio em mais 449 hectares na propriedade.
Embora o foco primordial do SNFZ11 seja a valorização das fazendas para posterior revenda a distribuição regular de dividendos foi uma maneira que a Suno Asset encontrou para manter o fundo atraente no segmento de Fiagros.
