As vendas líquidas da Eztec (EZTC3), construtora concentrada na alta renda, caíram 34,6% no quarto trimestre de 2023 na base anual, para R$ 199 milhões, em função da companhia ter concentrado seus esforços na redução de estoques e não em novos lançamentos.
No período, mesmo com os esforços da construtora para reduzir o tamanho do estoque da Eztec, o número ficou praticamente estável em relação ao mesmo intervalo de 2022, somando R$ 2,66 bilhões.
Apesar dessa estratégia, de acordo com a prévia operacional divulgada pela companhia nesta quarta-feira (17), o Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos da Eztec subiu 2% no último trimestre do ano passado, ante o mesmo intervalo de 2022, a R$ 300 milhões. Com isso, ao final do período, a EzTec possuía R$ 135,5 milhões em obras, uma baixa de 16,3% na comparação anual.
Impactada pelo foco da redução de estoque, a velocidade de vendas (VSO), que mede a oferta imobiliária, foi de apenas 6,9% no quarto trimestre do ano passado, uma retração de 2,8 ponto percentual (p.p) ante igual período de 2022. Ainda assim, os distratos subiram 7,8 p.p no trimestre na base anual, para R$ 19,8%.
O 2023 da Eztec
No ano passado, as vendas líquidas da Eztec atingiram R$ 1,26 bilhão, valor 0,6% superior que o visto em 2022. Em 2023, as vendas de lançamentos caíram 45,4% ante o ano anterior, para R$ 323,6 milhões, enquanto os distratos atingiram 15,4% no período, uma elevação de 2,8 p.p na base anual.
A Eztec registrou lançamentos no valor total de R$ 987 milhões em 2023. No ano, a companhia lançou apenas cinco empreendimentos, sendo um no último trimestre do ano, em função da estratégia de focar na queda do estoque.
Um dado a se comemorar em 2023 são as entregas. Segundo a companhia, foi entregue um VGV de R$ 1,82 bilhão no ano passado, um aumento de 138% quando comparado as entregas de 2022 da Eztec.
