Patrimônio dos fundos imobiliários atinge marca histórica e supera os R$ 220 bilhões; quais são os maiores?

O patrimônio líquido dos fundos imobiliários apresentou um crescimento de R$ 32 bilhões no intervalo de 1 ano, considerando os dados até o fechamento de agosto, de acordo com o boletim mensal de fundos imobiliários da B3. Assim, o patrimônio atingiu a marca de R$ 220 bilhões, o que representa o maior patamar da história dos FIIs.

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Em agosto do ano passado, o patrimônio dos fundos imobiliários chegou a R$ 188 bilhões. Desse modo, a quantia atual representa um crescimento de 17% em 1 ano.

A alta mensal é de 5,77%, de R$ 12 bilhões, considerando o patrimônio de R$ 208 bilhões registrado em julho de 2023.

Veja quais são os 15 maiores fundos imobiliários em patrimônio, segundo dados do portal Status Invest:

TICKERPREÇODYP/VPPATRIMÔNIO
KNIP11R$ 92,989,80%0,94R$ 7,9 bilhões
PBLV11R$ 926,988,50%0,61R$ 5,8 bilhões
KNCR11R$ 100,2913,63%0,99R$ 5,8 bilhões
HGLG11R$ 159,019,25%1,03R$ 5,2 bilhões
KNRI11R$ 159,357,49%1,00R$ 3,9 bilhões
XPML11R$ 110,728,73%0,99R$ 3,5 bilhões
IRDM11R$ 79,9812,81%0,91R$ 3,2 bilhões
XPLG11R$ 112,268,07%1,01R$ 3,0 bilhões
FTCE11R$ 2.900,896,86%1,01R$ 2,9 bilhões
CPTS11R$ 8,6010,80%0,10R$ 2,9 bilhões
BTLG11R$ 100,348,93%1,02R$ 2,8 bilhões
BRCR11R$ 58,309,36%0,58R$ 2,7 bilhões
MXRF11R$ 10,9712,12%1,10R$ 2,6 bilhões
RECR11R$ 86,0012,14%0,90R$ 2,5 bilhões
HCTR11R$ 31,3425,43%0,28R$ 2,5 bilhões

Valor de mercado dos fundos imobiliários chega a R$ 153 bilhões

Não foi apenas o patrimônio líquido dos FIIs que atingiu uma marca recorde, mas também o seu valor de mercado, que chegou a R$ 153 bilhões até agosto.

Essa quantia corresponde a um aumento de 2,68% nos últimos 12 meses, com um adicional de R$ 4 bilhões. Na comparação com julho, o crescimento foi de 3,38%, considerando o aumento de R$ 5 bilhões.

Mesmo com a queda contínua no valor de mercado observada entre os meses de outubro de 2022 e abril de 2023, esse montante voltou a subir em maio e chega agora a um novo recorde para a indústria de fundos imobiliários.

Já o número de investidores de FIIs chegou a 2,379 milhões. Com essa nova quantia, se observa um crescimento de 19% apenas no ano de 2023.

No final do ano passado, a quantidade de cotistas de fundos imobiliários era de 1,999 milhão. Vale destacar que 99,74% são investidores pessoas físicas.

Veja a seguir quais são os 15 maiores fundos imobiliários em número de cotistas, de acordo com o portal Status Invest:

TICKERPREÇONº DE COTISTAS
MXRF11R$ 10,97953,5 mil
HGLG11R$ 159,01396,7 mil
XPML11R$ 110,73357,6 mil
XPLG11R$ 112,42312,5 mil
BCFF11R$ 71,80301,4 mil
IRDM11R$ 79,99292,8 mil
VGHF11R$ 9,48291,9 mil
KNCR11R$ 100,40272,7 mil
VISC11R$ 117,24262,4 mil
KNRI11R$ 159,50258,2 mil
BTLG11R$ 99,99243,7 mil
CPTS11R$ 8,59231,8 mil
VGIR11R$ 9,97219,8 mil
HGRU11R$ 129,24205,9 mil
HCTR11R$ 31,25203,9 mil

A Bolsa de Valores contava com 467 fundos imobiliários listados até o final do ano passado. Até agosto de 2023, registrou-se um acréscimo de 4,71%, chegando a 489 FIIs.

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João Vitor Jacintho

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