Dividendos do TGAR11 crescem mais de 23% em 2022; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) teve um crescimento anual de 23,69% em seus dividendos no ano de 2022, considerando os nove primeiros meses de distribuição de rendimentos de cada ano.
Os dividendos do TGAR11 acumulados neste ano foram de R$ 12,95 por cota, enquanto no ano passado, levando em conta o mesmo período de comparação, foi de R$ 10,47 por cota.
A média de rendimentos do TGAR11 em 2022 foi de R$ 1,4389 por cota, número superior à média dos últimos dois anos, de R$ 1,2645 por cota, e também superior à média dos proventos do ano passado (nove primeiros meses), de R$ 1,163 por cota.
Nos últimos 12 meses foram distribuídos R$ 16,60 por cota. Com isso, o dividend yield (DY) do fundo nesse período é de 13,39%, um dos maiores entre os fundos de desenvolvimento.
O valor distribuído no mês de outubro, de R$ 1,59 por cota, referente aos resultados auferidos em setembro, é o maior rendimento do FII TGAR11 de sua história, se repetindo pelo segundo mês consecutivo.
Além disso, o fundo TGAR11 teve registrou teve aumento consecutivos, dos quais cinco marcam um novo recorde no patamar de distribuição.
“Os resultados apresentados são reflexo, principalmente, da maturação da carteira do TG Ativo Real. Vale também citar o início das distribuições recorrentes de resultados advindas da classe Equity Incorporação”, destacou o TG Ativo Real em seu último relatório gerencial.
Em agosto, além do bom desempenho nas distribuições mensais de dividendos, o fundo alcançou a melhor rentabilidade do ano, terminando o mês com um retorno de 6,04%, representando mais de 500% do CDI apurado no período.
No último relatório divulgado pelo TGAR11, a gestão do fundo destacou que, para a segunda metade do ano, se mantém a perspectiva de que os rendimentos mensais distribuídos pelo fundo se situem no intervalo entre R$ 1,50 e R$ 1,60 por cota, resultado que já vem sendo observado desde maio.
Conheça o fundo TGAR11
O objetivo do TGAR11 é proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, que vêm da exploração de ativos imobiliários de renda e de desenvolvimento.
O fundo teve início em dezembro de 2016, possuindo um patrimônio líquido de R$ 1,348 bilhão, equivalente a R$ 119,19 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 1,377 bilhão, apresentando um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 1,04.
O TGAR11 tem o maior patrimônio líquido entre os fundos de desenvolvimento listados na bolsa de valores, mais que o triplo do segundo colocado, que é o MFII11, com PL de R$ 421,2 milhões.
O TGAR11 tem 185 ativos, localizados em 20 estados e 106 municípios. Em relação às locações, o principal índice inflacionário de reajuste é o IPCA, que representa 59,12% do patrimônio líquido do fundo.
