Vinte e dois fundos imobiliários do IFIX pagam dividendos nesta semana. Entre eles, estão alguns dos FIIs bastante conhecidos pelos investidores, como IRDM11, CPTS11 e XPML11. Assim, é importante que os cotistas aptos a receber se atentem às datas de pagamento e a data de corte desses rendimentos.
Os pagamentos se iniciam hoje (19), com o pagamento de dividendos do IRDM11, no valor de R$ 0,87 por cota, assim como de outros cinco fundos imobiliários. Juntamente com o dia 23, hoje (19) está entre os dias mais movimentados na distribuição de proventos de FIIs desta semana.
Veja abaixo os FIIs que vão pagar dividendos, o valor por cota e o retorno mensal correspondente, considerando a cota de fechamento de maio para cada um deles.
| TICKER | VALOR POR COTA | DATA PAGAMENTO | DY |
| CPFF11 | R$ 0,45 | 19/06/2023 | 0,68% |
| IRDM11 | R$ 0,87 | 19/06/2023 | 0,99% |
| MGFF11 | R$ 0,47 | 19/06/2023 | 0,77% |
| RBRF11 | R$ 0,63 | 19/06/2023 | 0,85% |
| RBRR11 | R$ 1,00 | 19/06/2023 | 1,09% |
| RBRY11 | R$ 1,25 | 19/06/2023 | 1,27% |
| CPTS11 | R$ 0,85 | 20/06/2023 | 1,04% |
| MCCI11 | R$ 0,95 | 20/06/2023 | 1,02% |
| MCHF11 | R$ 0,10 | 20/06/2023 | 1,12% |
| VGIP11 | R$ 1,09 | 20/06/2023 | 1,24% |
| VGIR11 | R$ 0,12 | 20/06/2023 | 1,29% |
| MORE11 | R$ 0,60 | 21/06/2023 | 0,88% |
| AFHI11 | R$ 1,10 | 22/06/2023 | 1,14% |
| BARI11 | R$ 0,935 | 22/06/2023 | 1,09% |
| RZAK11 | R$ 1,25 | 22/06/2023 | 1,31% |
| RZAT11 | R$ 1,20 | 22/06/2023 | 1,23% |
| ALZR11 | R$ 0,8157 | 23/06/2023 | 0,71% |
| BTLG11 | R$ 0,74 | 23/06/2023 | 0,73% |
| SNCI11 | R$ 1,10 | 23/06/2023 | 1,10% |
| SNFF11 | R$ 0,65 | 23/06/2023 | 0,74% |
| XPIN11 | R$ 0,65 | 23/06/2023 | 0,82% |
| XPML11 | R$ 0,81 | 23/06/2023 | 0,78% |
O maior retorno mensal virá com os dividendos do RZAK11, que vai distribuir R$ 1,25 por cota, equivalente a um retorno mensal de 1,31%.
Por outro lado, o menor retorno virá com os rendimentos do XPML11, com DY mensal de 0,78%, e com o pagamento de R$ 0,81 por cota.
Os dividendos são creditados automaticamente na conta da corretora de valores dos cotistas aptos a receber. Para esses investidores, não é necessário tomar nenhuma medida a mais para receber os rendimentos.
Conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários, os dividendos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Apesar dos dividendos serem importantes, e um dos principais objetivos dos investidores ao investir em fundos imobiliários, vale destacar que não é ideal considerar apenas esse fator ao escolher os melhores ativos para investir.
O ideal é construir uma carteira de fundos imobiliários diversificada, com segmentos diferentes, analisando os indicadores importantes de cada FII, como a qualidade de seus ativos, histórico da gestão e o retorno com dividendos num período de tempo mais amplo.
Observar apenas o valor bruto dos dividendos pode fazer com que o investidor tenha uma análise incompleta. Assim, analisar se o FII tem potencial de manter ou aumentar esses pagamentos ao longo do tempo também é relevante.
