IRDM11, XPML11 e CPTS11 pagam dividendos; Veja a agenda da semana

Vinte e dois fundos imobiliários do IFIX pagam dividendos nesta semana. Entre eles, estão alguns dos FIIs bastante conhecidos pelos investidores, como IRDM11, CPTS11 e XPML11. Assim, é importante que os cotistas aptos a receber se atentem às datas de pagamento e a data de corte desses rendimentos.

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Os pagamentos se iniciam hoje (19), com o pagamento de dividendos do IRDM11, no valor de R$ 0,87 por cota, assim como de outros cinco fundos imobiliários. Juntamente com o dia 23, hoje (19) está entre os dias mais movimentados na distribuição de proventos de FIIs desta semana.

Veja abaixo os FIIs que vão pagar dividendos, o valor por cota e o retorno mensal correspondente, considerando a cota de fechamento de maio para cada um deles.

TICKERVALOR POR COTADATA PAGAMENTODY
CPFF11R$ 0,4519/06/20230,68%
IRDM11R$ 0,8719/06/20230,99%
MGFF11R$ 0,4719/06/20230,77%
RBRF11R$ 0,6319/06/20230,85%
RBRR11R$ 1,0019/06/20231,09%
RBRY11R$ 1,2519/06/20231,27%
CPTS11R$ 0,8520/06/20231,04%
MCCI11R$ 0,9520/06/20231,02%
MCHF11R$ 0,1020/06/20231,12%
VGIP11R$ 1,0920/06/20231,24%
VGIR11R$ 0,1220/06/20231,29%
MORE11R$ 0,6021/06/20230,88%
AFHI11R$ 1,1022/06/20231,14%
BARI11R$ 0,93522/06/20231,09%
RZAK11R$ 1,2522/06/20231,31%
RZAT11R$ 1,2022/06/20231,23%
ALZR11R$ 0,815723/06/20230,71%
BTLG11R$ 0,7423/06/20230,73%
SNCI11R$ 1,1023/06/20231,10%
SNFF11R$ 0,6523/06/20230,74%
XPIN11R$ 0,6523/06/20230,82%
XPML11R$ 0,8123/06/20230,78%

O maior retorno mensal virá com os dividendos do RZAK11, que vai distribuir R$ 1,25 por cota, equivalente a um retorno mensal de 1,31%.

Por outro lado, o menor retorno virá com os rendimentos do XPML11, com DY mensal de 0,78%, e com o pagamento de R$ 0,81 por cota.

Os dividendos são creditados automaticamente na conta da corretora de valores dos cotistas aptos a receber. Para esses investidores, não é necessário tomar nenhuma medida a mais para receber os rendimentos.

Conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários, os dividendos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.

Apesar dos dividendos serem importantes, e um dos principais objetivos dos investidores ao investir em fundos imobiliários, vale destacar que não é ideal considerar apenas esse fator ao escolher os melhores ativos para investir.

O ideal é construir uma carteira de fundos imobiliários diversificada, com segmentos diferentes, analisando os indicadores importantes de cada FII, como a qualidade de seus ativos, histórico da gestão e o retorno com dividendos num período de tempo mais amplo.

Observar apenas o valor bruto dos dividendos pode fazer com que o investidor tenha uma análise incompleta. Assim, analisar se o FII tem potencial de manter ou aumentar esses pagamentos ao longo do tempo também é relevante.

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João Vitor Jacintho

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