A Economatica, plataforma de informações financeiras, divulgou o rankings dos dez fundos imobiliários que mais pagaram dividendos em agosto.
A lista dos pagadores de dividendos toma com base os fundos imobiliários que compõem o Ifix, índice da B3 que reúne os FIIs mais líquidos. Dos 106 fundos monitorados, 47 tiveram dividend yield acima de 1% ao mês para agosto, número inferior aos 59 registrados em julho.
PORD11 é campeão nos dividendos
O campeão Polo Recebíveis (PORD11) registrou taxa de 1,54% justamente no mês em que se discutem os impactos da inflação em fundos “de papel” (que investem em recebíveis e outros títulos atrelados ao mercado imobiliário) como ele próprio.
No início do mês, o fundo imobiliário pagouR$ 1,50 por cota a uma cotação de R$ 97,70 no dia 29 de julho, o que resultou no retorno mensal de 1,54%.
Cerca de 84% do portfólio do PORD11 é composto por certificados de recebíveis imobiliários (CRI), que representam receitas futuras (como aluguéis ou parcelas pela venda de apartamentos) sendo vendidas ao investidor.
No geral, títulos como este são atrelados ao CDI (certificado de depósito interbancário) ou ao Índice de Preços do Consumidor Amplo (IPCA).
No caso do PORD11, o IPCA é o indexador de 39% dos CRIs do fundo, enquanto o CDI corresponde a cerca de 31% dos papéis. O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) corresponde a 11%.
O portfólio do fundo é 81% comercial e 19% comercial. De acordo com o último relatório gerencial disponibilizado, a carteira conta com resultado ainda não pago de R$ 0,27 de dividendos por cota. Nos últimos 12 meses, o dividend yield do Polo Crédito Imobiliário foi de 15,48%.
| Ticker | Fundo | Setor | Retorno com dividendos – agosto (%)* |
| PORD11 | Polo Recebiveis | Títulos e Val. Mob. | 1,54 |
| RZAK11 | Riza Akin | Títulos e Val. Mob. | 1,52 |
| PLCR11 | Plural Recebíveis Imobiliários | Híbrido | 1,45 |
| ARRI11 | Átrio Reit Recebíveis | Títulos e Val. Mob. | 1,45 |
| OUJP11 | Ourinvest JPP | Títulos e Val. Mob. | 1,43 |
| BARI11 | BARIGUI | Títulos e Val. Mob. | 1,42 |
| NCHB11 | NCH High Yield | Títulos e Val. Mob. | 1,39 |
| HABT11 | Habtat II | Títulos e Val. Mob. | 1,33 |
| TGAR11 | TG Ativo Real | Outros | 1,33 |
| AFHI11 | AF Invest Cri | Títulos e Val. Mob. | 1,32 |
Fonte: Economatica
