A Direcional reverteu o prejuízo de R$ 83,2 milhões do terceiro trimestre de 2018 e registrou lucro líquido de R$ 25,9 milhões de julho a setembro deste ano.
De acordo com a empresa, esse valor se deve ao “bom desempenho operacional”. O lucro líquido dos nove meses desse ano somaram R$ 72 milhões. Por sua vez, a receita líquida da Direcional registrou R$ 367,2 milhões.
O Ebtida ajustado (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) cresceu 66,1% e alcançou R$ 60,5 milhões. A margem Ebtida 0,8 ponto percentual. A Direcional gerou R$ 43 milhões de caixa, totalizando R$ 132 milhões no 9M19.
Resultados da Direcional
No acumulado dos últimos 12 meses a geração de caixa antes dos dividendos foi de R$ 156 milhões. A empresa informou que tem distribuído aproximadamente 40% de sua geração de caixa como dividendos. Em 23 de outubro a companhia distribuiu R$ 74 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,50 por ação – dividend yield aproximado de 4%.
A Direcional entregou 08 empreendimentos durante o 3T19, totalizando 1.848 unidades e Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 316 milhões; todos estes empreendimentos estão enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) 2 e 3.
A empresa encerrou o 3T19 com banco de terrenos com potencial de desenvolvimento de 124.454 unidades e VGV de R$ 21 bilhões. Os terrenos destinados ao segmento MCMV 2 e 3 totalizaram VGV potencial de R$ 17 bilhões e 111.650 unidades.
A receita bruta somou R$ 390 milhões no 3T19, aumento de 19% quando comparado com 3T18 e se manteve em linha em relação ao trimestre anterior.
“O crescimento da receita bruta é reflexo da performance do segmento MCMV 2 e 3, cuja receita bruta atingiu R$ 310 milhões no 3T19.” Este segmento representou 79% de toda receita no trimestre e 81% no acumulado do 9M19.
A receita bruta com vendas de imóveis da Direcional, que consolida os segmentos MCMV 2 e 3 e MAC, atingiu R$ 343 milhões, crescimento de 24% em relação ao mesmo período do ano anterior e 2% em relação ao 2T19.
