Direcional (DIRR3): vendas líquidas chegam a R$ 1,3 bilhão no 1T24, alta de 63% em um ano
A Direcional (DIRR3) anunciou nesta quinta-feira (11) que as vendas líquidas do primeiro trimestre de 2024 atingiram R$ 1,3 bilhão, uma alta de 63% em relação ao mesmo período do ano anterior, de acordo com a prévia operacional.
O VGV bruto contratado da Direcional no período foi de R$ 1,4 bilhão. “Com isso, a despeito da sazonalidade característica de primeiros trimestres no setor da construção civil, o 1T24 superou em 29% o recorde anterior, que havia sido registrado no 4T23”, pontua a companhia.
Considerando o 1T24 LTM, as vendas líquidas totalizaram R$ 4,5 bilhões, um crescimento de 41% sobre o 1T23 LTM. “Neste sentido, a Direcional destaca o crescimento observado em todos os segmentos, tendo os produtos da marca Riva crescido 72% no período, enquanto as vendas do segmento Direcional cresceram 17%”, diz a Direcional.
A Direcional no 1T24 teve um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 897 milhões, valor 47% maior que o visto no mesmo intervalo de 2023, com lançamento de 9 empreendimentos no período.
A velocidade de vendas (VSO) da Direcional no 1T24 foi de 22%, uma elevação de 530 bps em relação ao trimestre anterior. Ao final do 1T24, a Direcional contava com 15.747 unidades em estoque, perfazendo um VGV de R$ 4,8 bilhões.
O banco de terrenos totalizou um VGV de R$ 37,3 bilhões no final do 1T24, correspondendo a um potencial de desenvolvimento de, aproximadamente, 186 mil unidades.
Ao longo do primeiro trimestre de 2024, o grupo adquiriu 13 terrenos, com um potencial de construção de, aproximadamente, 6,8 mil unidades e VGV de R$ 1,7 bilhão.
O custo médio de aquisição no trimestre foi de 12% do VGV potencial, sendo que 88% do pagamento se dará via permuta, escreve a construtora.
“Em decorrência da aceleração do crescimento operacional que a companhia vem executando, sobretudo após o follow-on, foi observado um consumo de caixa no 1T24, no montante de R$ 58 milhões. Com isso, considerando o período de 12 meses encerrados no 1º trimestre de 2024 (1T24 LTM), o consumo de caixa totalizou R$ 102 milhões”, finalizou a companhia.
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Em relatório, analistas da XP pontuaram que os lançamentos da Direcional no 1T24 atingiram níveis sólidos, quase em linha com as suas estimativas. “Esperamos que a Direcional mantenha um forte desempenho de lançamentos em 2024, com nossas estimativas em aproximadamente R$ 5 bilhões”, escrevem os analistas Ygor Altero e Ruan Argenton.
Também em relatório, analistas do BTG Pactual reforçaram os fortes números operacionais da construtora no primeiro trimestre e o recente desempenho dos papéis. “As ações da Direcional subiram 12% desde nossa atualização há apenas dois meses. Mantemos nossa classificação de compra, com forte impulso de lucros”, pontuam os analistas Gustavo Cambauva e Elvis Credendio. O BTG tem preço-alvo a R$ 27,00 para as ações da empresa.
Já o Santander ressaltou que a empresa reportou fortes números operacionais no 1T24, e acredita que o VSO da companhia deverá acelerar ainda mais ao longo do ano, “refletindo os esforços das administrações para melhorar a eficiência comercial, além da recente implementação do FGTS Futuro e do Minha Casa Minha Vida (MCMV) em localidades importantes para a Direcional, como Amazonas (15% das vendas da Direcional) e Pernambuco (aproximadamente 5%)”.
O Santander tem recomendação ‘outperform’, equivalente a compra para as ações, com preço-alvo a R$ 31,00.
Desempenho das ações de Direcional (DIRR3)
Confira o desempenho das ações de Direcional (DIRR3).
Cotação DIRR3
