A Direcional (DIRR3) anunciou nesta segunda-feira (11) que vai pagar R$ 69,9 milhões em dividendos intercalares aos seus acionistas.
O valor dos proventos por ação será de R$ 0,47, que serão pagos em 25 de julho.
Apenas os investidores com ações da Direcional no dia 14 de julho receberão os rendimentos. A partir do dia 15 de julho, as ações serão negociadas sem direito aos dividendos.
Segundo documento arquivado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), esses proventos fazem parte dos dividendos obrigatórios do exercício de 2022.
Dividendos da Direcional
- Valor total: R$ 69.964.497,04
- Valor por ação: R$ 0,47
- Data de corte: 14 de julho
- Data do pagamento: 25 de julho
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MRV (MRVE3): BTG triplica preço-alvo após venda de ativos nos EUA; ações disparam 6%
O BTG Pactual recomendou nesta sexta (1º) a compra das ações da MRV (MRVE3) e triplicou o preço-alvo para R$ 23. Os papéis fecharam hoje o pregão negociados a R$ 8,28, com ganhos de 6,02%.
A recomendação para as ações da MRV está associada ao anúncio feito pela companhia sobre sua subsidiária Resia (com operações nos EUA, era anteriormente conhecida como AHS). A empresa controlada vendeu duas propriedades na Flórida (Village at Tradition e Harbour Grove) por US$ 195 milhões, gerando, segundo o banco, “uma sólida margem bruta de 37%”.
O valor geral de vendacorresponde a um resultado líquido de US$ 121,7 milhões, ou seja, um lucro bruto de US$ 71,6 milhões.
Com esse valor, o cap rate foi de 4,2%, enquanto o Yield On Cost foi de 6,7%. Incluído no valor da venda, são R$ 123,4 milhões de custos do empreendimento. A margem bruta é de 37%.
Explica o relatório do BTG: “Sinalizamos que a Resia vendeu esses imóveis a um bom cap rate de saída, de 4,2%, enquanto a empresa os desenvolveu a um yield sobre o custo de 6,7% (em linha com o guidance da empresa). Excluindo a dívida relacionada aos projetos, o negócio gerará US$ 122 milhões em caixa líquido.”
A notícia positiva para a MRV, embora já esperada, reforça o bom desempenho da Resia. Essa venda deve gerar lucros, após impostos, de aproximadamente R$ 280 milhões, o que ajudará a companhia a reduzir a alavancagem (48% de dívida líquida/patrimônio).
Cotação
No pregão de hoje, a cotação das ações da Direcional caiu 1,82%, cotada a R$ 11,85. No ano, o papel acumula baixa de 2,47%.
