A Cyrela Commercial Properties (CYRE3) anunciou nesta quarta-feira (27) acordo de R$ 1,05 bilhão para comprar 17 andares de uma torre comercial e outro edifício no condomínio WTorre JK, em São Paulo.
O negócio foi concluído em parceria com a CPP Parallel Holding Cajamar, envolvendo do 5º ao 22º andar da torre D e a torre E do empreendimento de alto padrão que contempla a sede do banco Santander Brasil e o shopping JK Iguatemi. As aquisições foram feitas junto aos fundos de investimento imobiliário JK D- FII e JK E–FII.
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A compra adiciona 35.152,52 metros quadrados de área na carteira de empreendimentos das empresas. A Cyrela vai pagar por 30% do valor do negócio. A CPP Cajamar, que arcará com o restante do valor, informou que poderá utilizar o capital próprio ou financiar a aquisição.
Cyrela reverte prejuízo no 3T19
A Cyrela reportou um lucro líquido de R$ 104,4 milhões no terceiro trimestre deste ano, revertendo o prejuízo do mesmo período de 2018.
No terceiro trimestre do ano passado, a companhia teve um prejuízo líquido atribuído aos acionistas de R$ 121 milhões. No entanto, o lucro apresentando no período de julho a setembro deste ano é 1,4% menor em comparação aos ganhos do 2T19, quando a companhia teve R$ 114 milhões de lucro.
A receita líquida da empresa aumentou 28,9%, chegando a R$ 934,7 milhões. A margem bruta passou de 28,3%, no terceiro trimestre do ano passado, a 30,9%. O Retorno sobre Patrimônio Líquido (ROE) sobre os últimos 12 meses foi de 7,3%.
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A Cyrela ainda apresentou uma geração de caixa de R$ 78 milhões, no trimestre, e de R$ 424 milhões no acumulado dos nove primeiros meses do ano. A companhia entregou 14 projetos no trimestre, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,233 bilhão na data dos respectivos lançamentos.
Após o fechamento do pregão na Bolsa de Valores de São Paulo (B3) na última terça-feira (26), as ações ordinárias da Cyrela apresentaram uma queda de 1,87%, sendo negociadas a R$ 26,76. Nos últimos 12 meses, no então, os papéis da empresa já valorizaram 107,76%.
