Cotistas do PATC11 vão receber R$ 5,75 por cota na próxima quarta-feira (9); veja os motivos
O fundo imobiliário PATC11 vai devolver R$ 5,75 por cota no próximo dia 9 de novembro de 2022, por meio de distribuição de capital na forma de amortização parcial.
O valor total da amortização do PATC11 será de quase R$ 20 milhões, conforme as novas regras do fundo para esse tipo de operação e após recomendação do gestor do Pátria Edifícios Corporativos à administradora.
A devolução de capital do PATC11 corresponde a quase 3 vezes o último repasse realizado. Além disso, essa amortização de patrimônio está em linha com as alterações aprovadas na Assembleia Geral Extraordinária (AGE) nesta segunda-feira (1).
Na última assembleia do PATC11, foi aprovada a proposta de que o gestor poderia recomendar a realização de amortizações parciais de cotas do FII, desde que houvesse recursos excedentes em caixa.
Nova amortização do PATC11 será 195% maior que a anterior
Segundo seu relatório gerencial do mês de setembro, o último divulgado pelo fundo, o PATC11 tinha R$ 33,8 milhões em caixa, representando cerca de 11% do patrimônio líquido, que é de R$ 297 milhões.
Por causa desse excedente em caixa, a gestão do FII PATC11 decidiu devolver aos cotistas parte do montante, com depósito a ser realizado aos investidores na próxima semana.
A amortização que será feita pelo fundo na próxima quarta-feira é 195% superior à última devolução de capital praticada, que foi de R$ 1,95 por cota, distribuída no mês de agosto
Outra decisão tomada em assembleia foi que os recursos excedentes do fundo devem ser investidos em ativos de liquidez, até que sejam feitas as amortizações das cotas.
Além disso, foi estabelecido que eventuais amortizações do PATC11 realizadas no futuro devem ser concluídas em até 15 dias úteis, contados a partir da data em que a gestão tenha comunicado a administradora do fundo.
Investimentos do PATC11
O objetivo do PATC11 é auferir ganho de capital investindo pelo menos dois terços do seu patrimônio líquido em imóveis construídos, direta ou indiretamente, por meio da aquisição de Sociedade de Propósito Específico (SPE).
Os SPEs a serem adquiridos pelo fundo PATC11 são aqueles que investem em imóveis construídos e ativos imobiliários.
Além disso, o FII também poderá investir até um terço de seu patrimônio em outros tipos de ativos.
Até o final de setembro, o fundo imobiliário PATC11 tinha 77,1% do seu patrimônio líquido alocado em imóveis e 11,6% em cotas de outros FIIs.
Nesse período, a alocação do PATC11 por perfil de locatários estava concentrada majoritariamente em varejo e tecnologia. Juntos, os dois setores representam 59% da receita do portfólio.
Cotação do PATC11 nesta quinta-feira (3)
As cotas do fundo imobiliário PATC11 encerraram a sessão desta quinta-feira (3) em forte queda de 5,76%, a R$ 71,25, após oscilarem entre R$ 76,35 e R$ 66,16.
