O IFIX, índice de Fundos Imobiliários da B3, fechou nesta quinta-feira (4), aos 2.883,22 pontos, apresentando leve alta de 0,05%.
Com o resultado do IFIX hoje, o índice acumulou uma alta de 0,55% no ano, enquanto em 2020 reportou queda de 11,79%.
Além disso, a máxima no dia foi de 2.888,58 pontos, enquanto a mínima ficou em 2.881,84 pontos.
Principais notícias do dia em Fundos Imobiliários
- VLOL11 celebra dois contratos de locação, com impacto positivo de R$ 0,10 por cota
- TRXF11: Camil comunica intenção de devolver ativo
VLOL11
A RB Capital, gestora do Fundo de Investimento Imobiliários (FII) Vila Olímpia Corporate (VLOL11), informou nesta quarta-feira (3) que o fundo celebrou dois contratos de locação de unidades do Edifício Vila Olímpia Corporate. Com isso, a vacância física atual da área pertencente ao fundo no edifício foi reduzida a zero.
O VLOL11 celebrou com uma empresa de consultoria internacional um novo contrato de locação das unidades 113 e 114 da Torre B do Edifício Vila Olímpia Corporate, pelo prazo de 60 meses, com início em 1 de fevereiro de 2021.
Além disso, o documento informou que o FII Vila Olímpia Corporate celebrou, com uma grande instituição financeira, um novo contrato de locação da unidade 111 da Torre B do mesmo prédio, também pelo prazo de 60 meses com início em 1 de fevereiro.
Em relação ao impacto da distribuição de rendimentos, o VLOL11 apontou que após ultrapassado os períodos de carência e desconto, a distribuição de rendimentos deve ser impactada positivamente em cerca de R$ 0,10 por cota devido ao incremento de receita.
TRXF11
O FII TRX Real Estate (TRXF11) informou ontem que recebeu uma notificação enviada pela Camil Alimentos (CAML3) comunicando sua intenção de rescindir antecipadamente o contrato de locação do imóvel não residencial, localizado na Avenida Brasil, no Rio de Janeiro, celebrado em outubro de 2019.
O TRXF11 ainda informou que a rescisão, com a consequente desocupação e devolução do ativo por parte da Camil, deve acontecer no prazo de 9 meses contados a partir do dia 2 de fevereiro.
Vale destacar que a rescisão antecipada do contrato de locação implica na obrigatoriedade do pagamento, pela Camil ao fundo, da multa rescisória no valor equivalente a 12 vezes o valor do aluguel mensal vigente à época da rescisão, calculada de maneira proporcional ao período que restar para o término do contrato de locação.
“A receita de locação do Ativo Camil/RJ representa cerca de 4,8% da receita mensal imobiliária do portfolio consolidado. Considerando ainda o prazo do Aviso Prévio e o valor da Multa Rescisória devida, o Fundo terá cerca de 20 (vinte) meses para trabalhar a estratégia de locação do ativo sem impacto de renda para o Fundo”.
Além disso, a administradora e gestora do FII ressaltaram que “a atuarão no sentido de adotar as providências necessárias para tentar rever a decisão da Camil”.
Maiores altas e baixas do IFIX
Confira as maiores altas e baixas do dia no IFIX:
Maiores Altas do dia no IFIX:
- XPCM11: +2,55%/ R$ 46,61
- IRDM11: +2,20% / R$ 144,67
- HCTR11: + 2,16% /R$ 153,92
- OUJP11: +1,97% /R$ 109,62
- SARE11: + 1,74% /R$ 98,69
Maiores Baixas do dia no IFIX:
- XPPR11: -1,06% / R$ 79,00
- VISC11: -1,04% / R$ 113,88
- HGLG11: -0,98% / R$ 177,99
- GTWR11: -0,88% / R$ 106,46
- SDIL11: -0,82% / R$ 101,13
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) que tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
