A compra, pela Direcional (DIRR3), de 50% de participação em 8 projetos de empreendimentos imobiliários em desenvolvimento cujos direitos são detidos pelo Grupo Cyrela (CYRE3) em Minas Gerais, foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) nesta quarta-feira (5), sem restrições.
Em comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em dezembro, a Cyrela informou que as companhias acreditam atingir, nos empreendimentos objeto desta parceria, aproximadamente, 2.700 unidades, com um Valor Geral de Venda (VGV) potencial estimado de até R$ 650 milhões.
O memorando de Intenções pra aquisição já havia sido assinado pelas empresas em 17 de dezembro de 2021. Contudo, a concretização dos empreendimentos previstos no Memorando MG ainda estava sujeita à definição, pelas partes e seus assessores, da melhor estrutura. Dependia ainda da obtenção de todas as eventuais aprovações necessárias, entre as quais destacava-se a necessária aprovação pelo Cade.
Por volta das 15h25 dessa quarta-feira, a ação da Cyrela (CYRE3) era negociada em baixa de 1,96%, cotada a R$ 13,98. Ao mesmo tempo, a ação da Direcional (DIRR3) operava em queda de 4,44%, aos R$ 11,20.
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Cyrela (CYRE3) venderá imóveis à HBR (HBRE3) no total de R$ 284,7 mi
Ao final de dezembro, a Cyrela fechou compromisso com a HBR Realty (HBRE3) para a venda de unidades autônomas não residenciais e fachadas ativas na cidade de São Paulo, onde serão desenvolvidos empreendimentos de uso misto (residencial e comercial).
A venda dos imóveis da Cyrela saiu por R$ 284,7 milhões, com pagamento previsto da seguinte forma: sinal correspondente a 10% do total em até 30 dias; parcelas iguais, mensais e sucessivas, devidas até a expedição do Habite-se dos empreendimentos; e o restante do valor devido em parcela única, em até 15 dias contados da data de expedição do Habite-se.
Os tais centros ficam em locais movimentados, como térreo, fachada ou calçadas de prédios de escritórios, hotéis e grandes residenciais, mas também há ativos solos, conforme fato relevante divulgado pela Cyrela.
Com informações do Estadão Conteúdo
