A Gafisa (GFSA3) informou aos seus acionistas e ao mercado em geral, nesta segunda-feira (3), através de fato relevante, que o Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou a compra da totalidade da participação da Calçada em quatro empreendimentos imobiliários na cidade do Rio de Janeiro.
A aquisição envolve pagamentos combinando recursos do caixa da companhia e o recebimento de participação no capital da Gafisa, por meio de debêntures conversíveis.
Segundo o fato relevante, a combinação desta transação aos ativos existentes da Gafisa no Rio de Janeiro – que incluem seu landbank e a força da sua marca – conferirá à companhia condições de disputar a “liderança do mercado imobiliário carioca em um curto espaço de tempo”.
O documento lembrou que a companhia iniciou sua história na cidade carioca, e que é reconhecida como referência no mercado imobiliário brasileiro. “Com essa transação, a Gafisa reitera a sua confiança no Rio de Janeiro, segundo maior mercado imobiliário nacional”.
Resultados da Gafisa no 2T20
A Gafisa registrou prejuízo de R$ 23,5 milhões no segundo trimestre de 2020. Esse valor é equivalente a um crescimento de 85% em comparação com o mesmo período no ano passado, quando havia registrado prejuízo de R$ 12,7 milhões.
A receita líquida da companhia do ramo imobiliário foi de R$ 83,8 milhões no período abril a junho, em relação ao segundo trimestre de 2019, esse valor apresentou aumento de 15,9%. O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado alcançou R$7,7 bilhões, avanço de 87,9% quando comparado com o primeiro trimestre e queda de 79,4% quando comparado com o mesmo período no ano passado. A margem Ebitda ajustada ficou em 9,2%.
De acordo com a empresa, o processo de reestruturação foi no primeiro trimestre e o planejamento constava que no período de abril a junho a inauguração da fase de crescimento com a retomada dos lançamentos. “Contudo, em função da pandemia do novo coronavírus (covid-19), a administração optou por postergar os lançamentos para o segundo semestre de 2020. Temos atualmente 3 empreendimentos em fase de pré-lançamento, com previsão de lançamento ainda no terceiro trimestre deste ano”.
Os resultados operacionais do terceiro trimestre do terceiro trimestre da Gafisa serão divulgados no dia 12 de novembro.
