A administradora do fundo imobiliário Panamby (PABY11), Brookfield, comunicou por meio de um fato relevante, na última quarta-feira (15), que houve uma reavaliação do valor patrimonial das cotas existentes. Assim, o fundo teve uma provisão de cerca de R$ 195 milhões.
Dessa forma, a Brookfield informou que os terrenos “Setor 6A” e “Setor8” tiveram seus valores provisionados integralmente. A provisão do fundo diminui o valor patrimonial por cota de aproximadamente R$ 250,94 para R$ 7,35.
“Estas deteriorações nas perspectivas elevam o grau de imprevisibilidade de determinação das despesas ainda a serem incorridas para viabilizar a realização desses ativos,não sendo possível, portanto, determinar com segurança o valor realizável líquido dos mesmos”, aponta o texto divulgado pela Brookfield.
Alta rentabilidade do BRCR11, após operação com a Brookfield, em 2019
O FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) atua no setor de empreendimentos imobiliários de escritórios e foi um dos fundos que mais apresentaram rentabilidade em 2019. A alta rentabilidade do fundo ocorreu após uma negociação de troca de ativos com a empresa de gestão Brookfield.
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Este fundo é do tipo tijolo, ou seja, compra ou constrói imóveis para alugar. O BRCR11 é administrado pelo banco BTG Pactual. O acordo gerou um aumento de capital para o BRCR11, que foi distribuído entre os cotistas do fundo. Dessa forma, em contrapartida a outros fundos, os recursos não são gerados por meio de amortizações.
Brookfield
A Brookfield Asset Management é uma empresa que lida com o gerenciamento de ativos, focada imóveis, energia renovável, infraestrutura e patrimônio privado.
A sede da Brookfield está situada em Toronto, no Canadá. A empresa, porém, também possui escritórios corporativos em Nova York, Londres e Sydney. Além disso, no Brasil, a companhia tem um escritório localizado no Rio de Janeiro.
