A BrasilAgro (AGRO3) vendeu uma área com milhares de hectares na Fazenda Jatobá, pelo valor equivalente a R$ 121,9 milhões, que corresponde a 298 sacas de soja por hectare útil, ou seja, R$ 38.069/ha útil.
A área vendida pela BrasilAgro tem 4.408 hectares, ou 3.202 hectares úteis. Ela faz parte da Fazenda Jatobá, propriedade rural localizada no município de Jaborandi/BA.
O comprador já efetuou o pagamento inicial de 20% do valor total. O tempo médio de recebimento da venda (duration) é de 2,79 anos.
Contabilmente, o valor da área da Fazenda nos livros da empresa é de R$ 15,1 milhões, considerando o preço de compra somado aos investimentos líquidos de depreciação. A Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada na transação é de 16,0% ao ano.
A Fazenda Jatobá foi comprada pela Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas no ano de 2007. O investimento no negócio foi de R$ 70,4 milhões, considerando o valor da aquisição e dos recursos usados no desenvolvimento da propriedade até o momento.
A fazenda tinha uma área total de 31.606 hectares, sendo que 22.738 hectares já foram vendidos pela BrasilAgro, por um montante total de R$ 497,9 milhões. Assim, restam 8.868 hectares no portfólio depois de todas as vendas.
Em comunicado divulgado ao mercado hoje (29), a empresa se mostrou otimista com o uso de sua estratégia atual.
“Continuamos confiantes em nossa estratégia e na nossa capacidade de entregar resultados e encontrar soluções inovadoras e eficientes para continuar crescendo de forma consistente, agregando valor para nossos acionistas”, conclui.
Ações da BrasilAgro em 2023
As ações da BrasilAgro, negociadas sob o ticker AGRO3, encerraram o pregão de hoje em alta de 0,88% na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Cotação AGRO3
Por outro lado, o desempenho dos papéis até o momento é negativo em 4,40% na semana, atualmente cotados a R$ 24,14.
No cenário mensal, porém, as ações da BrasilAgro acumulam alta de 6,06%. Considerando sua cotação de fechamento em 2022 de R$ 29,96, a performance de 2023 é de -19,4%.
