A BR Properties (BRPR3) divulgou na noite desta segunda-feira (8) seus resultados no quarto trimestre de 2020. A companhia de investimento em imóveis comerciais registrou lucro líquido de R$ 155,7 milhões no período, queda de 61% ante o mesmo trimestre em 2019.
A receita da BR Properties somou R$ 83,486 milhões entre outubro e dezembro do ano passado. O montante corresponde a uma leve queda de 5% na comparação anualizada. No acumulado de 2020 a receita líquida chegou a R$ 313,6 milhões, queda de 11% na comparação ano a ano, comparando com a mesma base de propriedades.
Já o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado da companhia somou R$ 63,503 milhões, representando alta de 12%, ante o resultado de R$ 56,605 milhões no quarto trimestre em 2019.
Em relação à 2020, o indicador ficou em R$ 227,9 milhões, sendo 16% menor do que o registrado em 2019.
A BRPR administra atualmente 17 propriedades comerciais. O valor do aluguel médio por metro quadrado por mês das propriedades no trimestre teve aumento nominal de 4,9% ante o quarto trimestre de 2019.
Além disso, a dívida líquida somou R$ 1,046 bilhões, enquanto a posição de caixa encerrou o último trimestre em R$ 1,225 bilhão.
“Por mais um trimestre, a BR Properties, dentro do processo de melhoria contínua na gestão de seus passivos, manteve o custo de sua dívida em níveis historicamente baixos. Ao final ano, o custo médio efetivo da dívida era de 3,9% (CDI + 1,9%), redução de 2,2 pontos percentuais quando comparado ao 4T19”, aponta o balanço de resultados.
BR Properties comercializa 40.557 metros quadrados em 2020
Ao longo dos último três meses do ano, a BR Properties comercializou 22.357 metros quadrados de ABL em novas locações, totalizando 40.557 metros quadrados no ano.
“Do volume total de locações, 7.849 m² foram locados nas Torres Ventura, no Rio de Janeiro. Vale notar ainda que, do volume total locado no ano, 18.591 m² foram pré-locados na Torre Aroeira, localizada no Complexo Parque da Cidade, a qual se encontra em fase pré-operacional. Assim, a Torre Aroeira encontra-se com 41% de sua ABL pré-locada, representando 18% de ocupação do total detido pela BR Properties no Complexo.
Só em janeiro deste ano, foram locados mais de 5.909 metros quadrados de ABL, de acordo com o documento.
Última cotação da BRPR3
A ação da BR Properties (BRPR3) encerrou o dia em alta de 1,87%, aos R$ 9,24 antes da divulgação dos resultados.
