A BR Malls (BRML3) e a Ancar Ivanhoe estariam negociando uma possível fusão. A informação foi divulgada neste domingo (18) pela coluna de Lauro Jardins no jornal “O Globo”.
As duas empresas de administração de shoppings tem no total 55 estabelecimentos comerciais espalhados em todo o território nacional. A BR Malls tem 31 shoppings, enquanto a Ancar Ivanhoe 24.
Ambas as empresas foram muito afetadas pelos fechamentos provocados pela pandemia do novo coronavírus (covid-19).
A BR Malls registrou prejuízo de R$ 619,7 milhões no segundo trimestre de 2020, revertendo o lucro de R$ 425,3 milhões no mesmo período no ano passado.
“Em decorrência dos efeitos da covid-19, o período de abril a junho representou um trimestre bastante atípico para consumidores, varejistas e para a companhia, sendo que nossos shoppings ficaram impedidos de operar na maior parte do período”, salientou a empresa no documento de divulgação dos resultados.
A receita líquida da BR Malls totalizou R$ 185,5 milhões. No segundo trimestre de 2019 esse montante era de R$ 329,6 milhões, o equivalente a queda de 43,7% em um ano. Por sua vez o Ebitda (lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortização) ficou em negativo de R$ 854,7 milhões. Em termos ajustados, o Ebitda somou R$ 48,6 milhões, queda de 80%.
O resultado operacional líquido (NOI) registrou queda de 52,9%, para R$ 137,4 milhões. Já o indicador do fluxo de caixa (FFO), ficou negativo em R$ 611,7 milhões. A FFO ajustada ficou positiva em R$ 18,3 milhões, baixa de 88,2%, na comparação com o mesmo período no ano passado.
O aluguel mínimo totalizou R$ 144,8 milhões no trimestre, redução de 20,1% quando excluídos os shoppings vendidos, em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior. Esse resultado foi reflexo das condições de aluguel oferecidas aos lojistas após as restrições de funcionamento aplicadas nos shoppings a partir de 18 de março de 2020.
“Há uma recuperação consistente no fluxo veículos em nossos shoppings, reflexo da gradual abertura e flexibilização dos horários de funcionamento dos ativos e do nosso protocolo de reabertura”.
Morgan Stanley aumenta participação na BR Malls
Mesmo com esses resultados negativos, a administradora de shoppings centers informou no final de setembro que o grupo financeiro norte-americano Morgan Stanley elevou sua participação acionária para 5,4%.
Dessa forma, a instituição financeira passou a deter uma posição de 41.217.571 de American Depositary Receipts (ADRs) da BRMalls e uma posição comprada de derivativos com previsão de liquidação física de 6.172.000.
