Em seu relatório gerencial de maio, o fundo imobiliário BCFF11 destacou o pagamento de R$ 0,56 por cota em dividendos, realizado no dia 15 de junho, valor que ficou em linha com suas últimas distribuições.
Os dividendos do BCFF11 representaram um dividend yield de 10,0% ao ano, com base na cota de fechamento do mês. A gestão ainda destacou o retorno total do FII nos últimos 12 meses, que foi de 14,2%, quando se levam em conta a distribuição de rendimentos e a variação da cota a mercado, diante da variação de 7,1% do IFIX no mesmo período.
O FFO do BCFF11 de maio foi de R$ 0,56 cota, ligeiramente superior ao do mês anterior, mas em linha com a média do semestre.
O FFO é uma métrica usada para análise do desempenho do fundo BCFF11. Ele considera o rendimento teórico mensal do portfólio, sem levar em conta os resultados com as negociações de cotas no mercado secundário.
O resultado do BTG Fundo de Fundos foi de R$ 14,095 milhões em maio, um pouco menor que o registrado em abril, que foi de R$ 14,119 milhões. Os rendimentos do BCFF11 se mantêm estáveis por 11 mês consecutivos no valor de R$ 0,56 por cota.
Estratégias do BCFF11
O foco da gestão foi investir em CRIs indexados ao CDI+ nos últimos meses. Esse movimento da gestão vai de encontro com a sua estratégia de alto carrego, já que a taxa básica de juros, a Selic, ainda estava em movimento crescente, enquanto os spreads mostravam, segundo a gestão, “boas oportunidades de originação”.
“Essa estratégia foi fundamental para proteger o fundo frente às deflações que ocorreram nos últimos meses”, diz o FII BCFF11 em seu relatório.
Em maio, as receitas geradas a partir de fundos imobiliários permaneceu em linha com as de abril. Já a receita de CRIs teve uma leve queda de R$ 0,01 por cota.
A gestão considera que todos os ativos investidos de forma direta pelo BCFF11 estão adimplentes e com indicadores saudáveis.
O fundo imobiliário BCFF11 terminou o mês com R$ 43,3 milhões em reservas distribuíveis, considerando tanto as gerenciais quanto as de contingência. Esse montante corresponde a R$ 1,72 por cota.
