Aluguel: Novos contratos tem aumento real de 0,84% entre abril e maio

Os preços de novos contratos de aluguel subiram além da inflação durante os primeiros cinco meses deste ano, segundo pesquisa da Fipezap.

Os novos contratos de aluguel tiveram alta de 3,5% no acumulado dos cinco meses. Enquanto isso, no mesmo período a inflação subiu 2,2%, fazendo com que os preços dos alugueis registrassem um aumento real de 0,84%. A inflação é calculada pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

A variação é registrada com base nos novos preços de aluguel residencial, não são levado em conta os contratos de aluguel já existentes. Os contratos antigos de aluguel são ajustados pelo Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M).

Entre abril e maio deste ano, a alta também ficou acima da inflação. Os novos contratos chegaram a sexta alta seguida, entre abril e maio o crescimento foi de 0,56%, acima dos 0,13% registrados pelo IPCA.

Em contrapartida, na comparação de 12 meses até maio os preços do aluguel subiram em 3,5% contra uma alta de 4,66% da inflação.

Preço médio por cidade (acima da média)

1. São Paulo (SP) – R$ 38,17 por m²
2. Barueri (SP) – R$ 32,61 por m²
3. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 30,67 por m²
4. Santos (SP) – R$ 30,56 por m²
5. Brasília (DF) – R$ 28,93 por m²

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Preço médio por cidade (abaixo da média)

1. Recife (PE) – R$ 27,86 por m²
2. Florianópolis (SC) – R$ 24,90 por m²
3. Praia Grande (SP) – R$ 22,96 por m²
4. Porto Alegre (RS) – R$ 22,92 por m²
5. Santo André (SP) – R$ 21,60 por m²
6. Belo Horizonte (MG) – R$ 21,60 por m²
7. Salvador (BA) – R$ 21,52 por m²
8. Campinas (SP) – R$ 21,08 por m²
9. São José dos Campos (SP) – R$ 20,86 por m²
10. Niterói (RJ) – R$ 19,81 por m²
11. Curitiba (PR) – R$ 18,88 por m²
12. Joinville (SC) – R$ 17,37 por m²
13. Pelotas (RS) – R$ 16,49 por m²
14. Fortaleza (CE) – R$ 16,49 por m²
15. Goiânia (GO) – R$ 16,43 por m²
16. Ribeirão Preto (SP) – R$ 16,16 por m²
17. São José (SC) – R$ 16,13 por m²
18. São José do Rio Preto (SP) – R$ 15,39 por m²

Média ponderada dos novos preços do aluguel entre os 25 cidades foi de R$ 28,79