Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs XPML11 e MXRF11, que estão preparando emissões de cotas.
Para não perder os prazos de preferência das emissões dos fundos imobiliários, o investidor deve ficar atento ao início dos períodos de preferência.
Confira a agenda de ofertas de FIIs desta semana:
Início do período de preferência dos FIIs
XPML11
O FII XPML11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 9ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPML11, que está ofertando 5.704.868 novas cotas.
- A oferta pública quer captar R$ 562.499.984,80.
- A data de preferência ficou definida de 10/07/2023 a 20/07/2023.
- A proporção do período de preferência soma 18,17.
- A taxa de emissão ficou em 3,47% e o coordenador-líder é XP.
Períodos de preferência que terminam essa semana
MXRF11
O FII MXRF11 é um fundo de Papéis, com investimentos em Fundo de Papel.
Essa é a 8ª emissão de cotas do fundo imobiliário MXRF11, que está ofertando 62.127.237 novas cotas.
- A oferta pública quer captar R$ 625.000.004,22.
- A data de preferência ficou definida de 29/06/2023 a 11/07/2023.
- A proporção do período de preferência soma 21,99.
- A taxa de emissão ficou em 2,98% e o coordenador-líder é XP.
Períodos de sobra de ofertas de FII que começam essa semana
Nesta semana não está previsto o início do período de sobras de nenhuma oferta de fundo imobiliário.
Fim do período de sobra de ofertas de fundos imobiliários
MANA11
O FII MANA11 é um Fundo Misto.
Essa é a 3ª emissão de cotas do fundo imobiliário MANA11, que está ofertando 5.658.436 novas cotas.
- A oferta restrita quer captar R$ 54.999.997,92.
- A data de preferência ficou definida de 06/07/2023 a 11/07/2023.
- A proporção do período de preferência soma 26,25.
- A taxa de emissão ficou em 3,29% e o coordenador-líder é Daycoval.
Início do período de oferta pública de FIIs
MXRF11
O FII MXRF11 é um fundo de Papéis que agora passa pela sua 8ª emissão de cotas, a oferta é de 62.127.237 novas cotas. A oferta pública quer captar R$ 625.000.004,22.
- A data de preferência ficou definida de 29/06/2023 a 11/07/2023.
- A proporção do período de preferência soma 21,99.
- A taxa de emissão ficou em 2,98% e o coordenador-líder é XP.
XPML11
O FII XPML11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo, cuja oferta pública quer captar R$ 562.499.984,80. Essa é a 9ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPML11, ofertando 5.704.868 novas cotas.
- A data de preferência ficou definida de 10/07/2023 a 20/07/2023.
- A proporção do período de preferência soma 18,17.
- A taxa de emissão ficou em 3,47% e o coordenador-líder é XP.
Fim do período de ofertas pública de FIIs
Não estão previstos encerramentos de ofertas públicas de FIIs nesta semana.
Emissões de FIIs
Emitir novas cotas é um movimento muito comum entre fundos imobiliários. Normalmente, essa operação ocorre quando um FII deseja aumentar seu capital, ou então quando está sendo estruturado.
Para isso, o fundo emite novas cotas e as vende. Com o dinheiro oriundo da oferta, o FII pode investir em novos ativos ou reformar os que estão em seu portfólio.
Esta matéria não é uma recomendação de investimento em Fundos imobiliários. Antes de qualquer investimento em renda variável é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade.
Os analistas da SUNO Research sempre salientam que é necessário antes poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir ou investir endividado.
