Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs URPR11 e CACR11, que estão preparando emissões de cotas.
Para não perder os prazos de preferência das emissões dos fundos imobiliários, o investidor deve ficar atento ao início dos períodos de preferência.
Confira a agenda de ofertas de FIIs desta semana:
Início do período de preferência dos FIIs
URPR11
O FII URPR11 é um fundo de Papéis, com investimentos em Fundo de Papel.
Essa é a 8ª emissão de cotas do fundo imobiliário URPR11, que está ofertando 6.250.000 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 625.000.000,00.
- A data de preferência ficou definida de 26/06/2023 a 05/07/2023.
- A proporção do período de preferência soma 42,83.
- A taxa de emissão ficou em 5,50% e o coordenador-líder é Guide.
Períodos de preferência que terminam essa semana
CACR11
O FII CACR11 é um fundo de Papéis, com investimentos em Fundo de Papel.
Essa é a 5ª emissão de cotas do fundo imobiliário CACR11, que está ofertando 2.520.416 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 250.000.063,04.
- A data de preferência ficou definida de 19/06/2023 a 30/06/2023.
- A proporção do período de preferência soma 111,56.
- A taxa de emissão ficou em 3,62% e o coordenador-líder é Master.
Períodos de sobra de ofertas de FII
Nesta semana não está previsto o início ou fim do período de sobras de nenhuma oferta de fundo imobiliário.
Ofertas pública de FIIs
Para esta semana, não estão agendados nenhum início de ofertas públicas. Porém, algumas estão chegando ao fim, como pode ser conferido abaixo:
CCME11
O FII CCME11 é um Fundo Misto.
Essa é a 2ª emissão de cotas do fundo imobiliário CCME11, que está ofertando 3.600.000 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 363.744.000,00.
- A data de preferência ficou definida de 12/05/2023 a 24/05/2023.
- A proporção do período de preferência soma 120,24.
- A taxa de emissão ficou em 3,71% e o coordenador-líder é BTG Pactual.
LIFE11
O FII LIFE11 é um fundo de Imóveis Comerciais – Outros, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 4ª emissão de cotas do fundo imobiliário LIFE11, que está ofertando 12.230.920 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 125.000.002,40.
- A data de preferência ficou definida de 25/04/2023 a 09/05/2023.
- A proporção do período de preferência soma 57,18.
- A taxa de emissão ficou em 1,76% e o coordenador-líder é Genial.
Emissões de FIIs
Emitir novas cotas é um movimento muito comum entre fundos imobiliários. Normalmente, essa operação ocorre quando um FII deseja aumentar seu capital, ou então quando está sendo estruturado.
Para isso, o fundo emite novas cotas e as vende. Com o dinheiro oriundo da oferta, o FII pode investir em novos ativos ou reformar os que estão em seu portfólio.
Esta matéria não é uma recomendação de investimento em Fundos imobiliários. Antes de qualquer investimento em renda variável é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade.
Os analistas da SUNO Research sempre salientam que é necessário antes poupar dinheiro para depois investir em FIIs como URPR11 ou outros. Além disso, nunca é recomendado se endividar para investir ou investir endividado.
