Entre os destaques do mercado de fundos imobiliários desta semana estão os FIIs AFHI11 e CCME11, que estão preparando emissões de cotas.
Para não perder os prazos de preferência das emissões dos fundos imobiliários, o investidor deve ficar atento ao início dos períodos de preferência.
Confira a agenda de ofertas de FIIs desta semana:
Início do período de preferência dos FIIs
AFHI11
O FII AFHI11 é um fundo de Papéis.
Essa é a 4ª emissão de cotas do fundo imobiliário AFHI11, que está ofertando 727.879 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 70.000.123,43. A data de preferência ficou definida de 25/07/2023 a 04/08/2023.
A proporção do período de preferência soma 20,66. O coordenador-líder é FRAM.
Períodos de preferência que terminam essa semana
CCME11
O FII CCME11 é um fundo com investimentos em Fundo Misto.
Essa é a 3ª emissão de cotas do fundo imobiliário CCME11, que está ofertando 2.500.000 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 253.850.000,00. A data de preferência ficou definida de 18/07/2023 a 28/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 83,23.
A taxa de emissão ficou em 0,16% e o coordenador-líder é BTG.
LGCP11
O FII LGCP11 é um fundo de Imóveis Industriais e Logísticos, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 3ª emissão de cotas do fundo imobiliário LGCP11, que está ofertando 796.875 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 64.387.500,00. A data de preferência ficou definida de 17/07/2023 a 28/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 23,33.
A taxa de emissão ficou em 3,19% e o coordenador-líder é Inter.
XPHT12
O FII XPHT12 é um fundo de Hotéis, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 2ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPHT12, que está ofertando 7.096.575 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 227.090.400,00. A data de preferência ficou definida de 12/07/2023 a 24/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 466,29.
A taxa de emissão ficou em 1,25% e o coordenador-líder é XP.
Períodos de sobra de ofertas de FII que começam essa semana
PVB111
O FII PVBI11 é um fundo de Lajes Corporativas, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 4ª emissão de cotas do fundo imobiliário PVBI11, que está ofertando 3.425.328 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 350.000.015,04.
A data de preferência ficou definida de 24/07/2023 a 27/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 28,21.
A taxa de emissão ficou em 0,02% e o coordenador-líder é BTG Pactual.
Fim do período de sobra de ofertas de fundos imobiliários
PVB111
O FII PVBI11 é um fundo de Lajes Corporativas, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 4ª emissão de cotas do fundo imobiliário PVBI11, que está ofertando 3.425.328 novas cotas.
A oferta restrita quer captar R$ 350.000.015,04. A data de preferência ficou definida de 24/07/2023 a 27/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 28,21.
A taxa de emissão ficou em 0,02% e o coordenador-líder é BTG Pactual.
Início do período de oferta pública de FIIs
Não está agendado para esta semana o início de oferta pública de FIIs.
Fim do período de ofertas pública de FIIs
MXRF11
O FII MXRF11 é um fundo de Papéis.
Essa é a 8ª emissão de cotas do fundo imobiliário MXRF11, que está ofertando 62.127.237 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 625.000.004,22.
A data de preferência ficou definida de 29/06/2023 a 11/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 21,99.
A taxa de emissão ficou em 2,98% e o coordenador-líder é XP.
XPHT12
O FII XPHT12 é um fundo de Hotéis, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 2ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPHT12, que está ofertando 7.096.575 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 227.090.400,00.
A data de preferência ficou definida de 12/07/2023 a 24/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 466,29.
A taxa de emissão ficou em 1,25% e o coordenador-líder é XP.
XPML11
O FII XPML11 é um fundo de Shoppings, com investimentos em Fundo de Tijolo.
Essa é a 9ª emissão de cotas do fundo imobiliário XPML11, que está ofertando 5.704.868 novas cotas.
A oferta pública quer captar R$ 562.499.984,80.
A data de preferência ficou definida de 10/07/2023 a 20/07/2023.
A proporção do período de preferência soma 18,17.
A taxa de emissão ficou em 3,47% e o coordenador-líder é XP.
Emissões de FIIs
Emitir novas cotas é um movimento muito comum entre fundos imobiliários. Normalmente, essa operação ocorre quando um FII deseja aumentar seu capital, ou então quando está sendo estruturado.
Para isso, o fundo emite novas cotas e as vende. Com o dinheiro oriundo da oferta, o FII pode investir em novos ativos ou reformar os que estão em seu portfólio.
Esta matéria não é uma recomendação de investimento em fundos imobiliários, como o AFHI11. Antes de qualquer investimento em renda variável é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência deve sempre ser a prioridade. Os analistas da Suno Research sempre salientam que é necessário antes poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir ou investir endividado.
