BRCO11 aumenta o valor dos dividendos após venda de imóvel; entenda
Os cotistas do fundo imobiliário BRCO11 vão receber proventos maiores a partir do próximo dia 15, devido aos ganhos relativos à venda de um imóvel realizada este mês.
Segundo fato relevante de 11 de maio, o fundo vendeu o imóvel Bresco São Paulo, situado na Marginal do Tietê, na capital paulista, por R$ 325 milhões. Deste montante, R$ 55 milhões foram pagos à vista e R$ 270 milhões serão recebidos em 48 parcelas mensais e sucessivas.
Com isso, o potencial incremento nos dividendos é de R$ 0,16 por cota a partir de maio de 2023, até junho de 2027.
Ontem (05), o BRCO11 pagou R$ 0,62 aos cotistas relativos a esta operação. Receberam os dividendos os cotistas que tinham posição em 11 de maio.
No próximo dia 15, o BRCO11 vai pagar R$ 0,78 por cota, sendo que R$ 0,16 deste valor são referentes ao rendimento extraordinário proveniente da venda do imóvel.
Os fundos imobiliários costumam pagar dividendos mensalmente aos seus cotistas e essa distribuição frequente de rendimentos é um dos principais atrativos dos FIIs, especialmente para quem deseja ter uma renda passiva.
Além disso, os dividendos pagos pelos fundos imobiliários são isentos da tributação de imposto de renda. Ou seja, o valor anunciado pelos FIIs são líquidos e refletem o que irá cair na conta da corretora do cotista.
BRCO11
O BRCO11 pagará R$ 0,78 por cota em rendimentos no dia 15 de junho.
Data com: 31/05/2023
Período de referência: Maio
Dividend yield (DY): 0,69%
DY 12 meses: 7,72%
O BRCO11 é um FII de Fundo de Tijolo, com foco em Imóveis Industriais e Logísticos.
Ele foi constituído em agosto de 2016, e é administrado pela Oliveira Trust. No acumulado desse ano, os dividendos do BRCO11 já pagos somam R$ 4,53.
Investir em fundos imobiliários, como o BRCO11, tem muitas vantagens, mas antes de fazer aportes, todo investidor deve quitar suas dívidas e montar uma reserva de emergência. Segundo os analistas da SUNO Research, sempre é necessário primeiro poupar dinheiro para depois investir, e nunca se endividar para investir. Esta matéria não é uma recomendação de investimento.
