GPA conclui venda de cinco imóveis por R$ 190,5 mi
O Grupo Pão de Açúcar (GPA) informou na última sexta-feira (29) que concluiu a venda de cinco imóveis para a TRX Gestora de Recursos. A operação movimentou R$ 190,5 milhões pagos à vista para a gigante varejista.
O GPA cedeu quatro imóveis da bandeira Assaí, localizados nas cidades de:
- Dourados (MS),
- Jequié (BA),
- Paulo Afonso (BA)
- Bauru (SP)
além disso, foi vendida uma loja da bandeira Pão de Açúcar em Teresina, capital do Piauí.
O contrato de vendas prevê a manutenção da locação dos imóveis para a empresa. Segundo o GPA, os contratos de locação atualmente vigente nos imóveis têm um valor médio de R$ 25,71 por metro quadrado. O cap rate” (aluguel anualizado dividido pelo valor de compra) de 7,35%.
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Essas vendas fazem parte d a operação realizada em março, quando o grupo varejista tinha vendido outros 43 imóveis por R$ 1,24 bilhão para fundos de investimento administrados pela BRL Trust Distribuidora e geridos pela TRX.
Entretanto, no comunicado divulgado nesta sexta-feira, o GPA informou que, dos 43 imóveis vendidos em março, foi excluído um imóvel, que foi considerado de valor não relevante para o volume total.
Portanto, a TRX deverá adquirir 37 imóveis. A gestora estaria prosseguindo seu processo de captação de recursos adicionais para viabilizar a aquisição dos demais imóveis objeto do contrato.
GPA espera receber R$ 500 mi da Via Varejo
O GPA informou no dia 20 de maio que esperar receber R$ 500 milhões em créditos fiscais da Via Varejo (VVAR3). O montante é relativo a uma decisão judicial referente a exclusão do Imposto Sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) da base de cálculo do PIS/Cofins.
Saiba mais: GPA estima receber R$ 500 mi em créditos fiscais da Via Varejo
O valor é referente a um processo, em que não cabe mais recurso, que foi movido pela Globex Utilidades, que é a atual Via Varejo. O GPA era acionista controlador da empresa, na época. O GPA afirmou que o dinheiro será contabilizado em seus registros já neste segundo trimestre, iniciado em abril.
Saiba mais: Via Varejo (VVAR3) entra com ação cautelar contra o GPA por conta de garantias
No dia 19 de maio, a Via Varejo divulgou que havia obtido uma decisão judicial favorável ao caso e teria direito a receber R$ 374 milhões. O resultado impactaria o caixa da companhia pelos próximos 30
meses, de acordo com a empresa.
A Via Varejo, controladora do Ponto Frio, Casas Bahia e Extra.com, exigiu que o GPA exercesse a função de garantidor em uma ação indenizatória de R$ 50,5 milhões. A varejista entrou com o processo contra o GPA no dia 6 de maio para receber um reembolso referente a um contrato de 2009.
