Mais um fundo divulga inadimplência da WeWork; são seis FIIs até agora
FIIs podem ter impacto na distribuição de dividendos se calote persistir; empresa de gestão de coworking não se manifestou.
O fundo imobiliário Multi Renda Urbana (VVMR11) anunciou na noite desta quarta-feira (3) que não recebeu até agora o aluguel relativo à competência de maio de 2024 da WeWork, empresa de gestão de espaços de coworking, em linha com os anúncios de não recebimento realizados por outros FIIs nos últimos dias.
No caso do fundo imobiliário VVMR11, o valor do aluguel está associado à locação de 55 salas em cinco diferentes andares do edifício One Eleven, na Vila Olímpia, centro financeiro de São Paulo.
- Salas 101 a 114, do 1º andar;
- Salas 201 a 214, do 2º andar;
- Salas 301 a 306 e 310 a 314, do 3 º andar;
- Salas 401 a 405 e 410 a 414, do 4º andar;
- Salas 601 a 606, do 6º andar.
A gestão e a administração do FII VVMR11 afirmam que vão adotar todas as medidas cabíveis, conforme os termos do contrato de locação e em conformidade com a legislação, para que se possa cobrar o valor devido pela empresa de escritórios compartilhados.
Pela falta desse pagamento, a receita imobiliária relativa à competência de maio vai ser influenciada de maneira negativa em cerca de R$ 0,19 por cota.
FIIs com calote da WeWork: VVMR11 é o sexto
Além do fundo imobiliário VVMR11, outros FIIs também divulgaram recentemente que não receberam aluguel da WeWork, conforme informações abaixo:
- VINO11 – Imóvel OF 585, na rua Oscar Freire, região da Avenida Paulista; ocupa uma área de 3.594 metros quadrados, equivalente a 5% das receitas do FII;
- RCRB11 – Imóvel na Vila Madalena, zona oeste de São Paulo, corresponde a 9,5% da receita contratada do fundo;
- SARE11 – unidades do Condomínio WT Morumbi, com risco de impacto negativo de R$ 0,05 por cota;
- TRNT11 – unidades da Torre Norte do Centro Empresarial das Nações Unidas, na zona sul de São Paulo, com risco de impacto negativo de R$ 0,12 por cota;
- VGRI11 – área de 2.878,88 metros quadrados no Brazilian Financial Center (BFC), localizado na Avenida Paulista, que representa 5,8% das receitas do fundo.
As gestoras dos FIIs informaram que estão em conversações para verificar as possibilidades de retorno à normalidade dos pagamentos e estudando providências para defender o interesse dos cotistas. A WeWork ainda não se manifestou publicamente sobre o caso.
