WeWork atrasa pagamento de aluguel e três FIIs projetam impacto em dividendos
WeWork, empresa que oferece espaços de coworking, está atrasada nos pagamentos a três FIIs: RCRB11, SARE11 e VINO11.
Três fundos imobiliários do segmento de renda urbana e imóveis corporativos reportaram nos últimos dias inadimplência em aluguéis da WeWork, empresa especializada em ofertas de espaço de coworking.
O último deles, na noite de segunda-feira, foi o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), que divulgou fato relevante explicando a inadimplência de imóvel na Vila Madalena referente ao mês de junho, com impacto de R$ 0,11 por cota nos dividendos.
Segundo a gestora, o aluguel devido pela WeWork representa 9,5% da receita contratada do RCRB11 e a empresa já foi notificada. O FII continua tratando o assunto de maneira direta para que o pagamento do aluguel atrasado aconteça “o mais rápido possível”.
O fundo diz ainda que o imóvel, “pela sua localização e qualidade, tem alta liquidez e mantém uma alta taxa histórica de ocupação, com relevância de empresas de tecnologia de grande porte”, diz o comunicado.
FIIs VINO11 e SARE11 também relatam calote
Na semana passada, os FIIs Vinci Offices (VINO11) e Santander Renda de Aluguéis (SARE11) haviam anunciado o atraso da WeWork. No caso do fundo imobiliário VINO11, a companhia é a locatária do empreendimento OF 585, no qual a empresa ocupa uma área de 3.594 m².
O valor do aluguel corresponde a cerca de 5% do faturamento total do FII, assim como 4% da área bruta locável (ABL) total do fundo. “A gestão, em conjunto com seus advogados, está atuando para tomar as ações cabíveis em prol do fundo e seus cotistas”, disse o FII VINO11 em seu comunicado.
O SARE11 detém quatro unidades ocupadas pela WeWork na Ala B do Condomínio WT Morumbi, no bairro Vila Gertrudes. O impacto projetado pelo fundo é de R$ 0,05 por cota no pagamento de dividendos. A ação tomada pelo FII até o momento foi o envio de uma notificação formal de cobrança do aluguel para a gestora de coworkings.
