FIIs: VISC11 lidera quedas após reduzir dividendos e IFIX cai 0,85%
Mercado de FIIs registra recuo e reverte tendência de alta da semana passada; fundo de shoppings tem forte queda.
O VISC11 liderou as quedas nesta segunda-feira (1) no pregão de fundos imobiliários (FIIs), com fechamento em R$ 109,36, recuo de 4,61% e, relação ao fechamento na última sexta-feira (28).
Nesse dia, logo após o fechamento das negociações, o fundo anunciou uma redução de 15% no seu patamar de distribuição de dividendos, de R$ 1,00 para R$ 0,85 por cota, o que levou a acelerar um movimento de venda que já seria normal no dia seguinte ao fechamento da listagem de beneficiários dos dividendos – que serão pagos na sexta-feira (12).
O fundo imobiliário VISC11 liderou também o volume financeiro de negociações no dia entre os FIIs, com R$ 29,375 milhões – em maio, segundo dados da Economática, o fundo negociou um média R$ 6,714 milhões por dia.
IFIX despenca 0,85% no primeiro pregão do mês
O mercado reverteu a tendência de alta da virada do mês e o IFIX sofreu uma queda forte no primeiro pregão de julho, com fechamento em 3.318,84 pontos, queda de 0,85% em relação ao resultado da última sexta-feira (28), de 3.347,33 pontos.
Depois de ser puxado na semana passada pelos anúncios de dividendos e pela data com de vários ativos, o IFIX oscilou negativamente desde o início do pregão, chegando à mínima de 3.318,07 pontos.
Com esse resultado, o índice de FIIs tem um resultado positivo acumulado de 0,22% desde o início do ano. Na comparação com um ano atrás, a alta é de 5,29%.
O recuo do IFIX no primeiro dia útil costuma ser comum, devido à grande agitação positiva vista no fim do mês, com o reposicionamento de investidores e a tendência de queda de FIIs que tiveram redução no patamar de dividendos anunciados.
A dúvida que cerca o mercado de FIIs é se essa queda se prolongará nos próximos dias, voltando ao patamar abaixo de 3.300 pontos visto no meio de junho, ou se o IFIX vai se estabilizar, com a busca por uma nova precificação de ativos, após a confirmação quase consensual entre analistas de que a Selic ficará em 10,5% até o fim do ano.
VISC11 lidera baixas; veja outros resultados
Entre as principais altas entre os fundos imobiliários no pregão de hoje aparecem:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| CVBI11 | +1,72% | R$ 95,60 |
| CACR11 | +1,71% | R$ 103,77 |
| TEPP11 | +1,44% | R$ 90,93 |
| SNEL11 | +1,42% | R$ 9,30 |
| RZAT11 | +1,39% | R$ 96,45 |
Na outra ponta, entre as principais baixas, ficaram:
| Fundo | Variação | Fechamento |
| VISC11 | -4,61% | R$ 109,36 |
| RCRB11 | -4,23% | R$ 140,50 |
| JSRE11 | -3,26% | R$ 63,60 |
| XPIN11 | -2,30% | R$ 75,91 |
| HSLG11 | -1,89% | R$ 84,69 |
Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram
O IFIX é o índice oficial do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas, entre outros fatores.
