SNEL11 pagará R$ 1,55 em dividendos em junho; veja mais
O fundo imobiliário SNEL11 comunicou um novo pagamento de dividendos para junho, no valor de R$ 1,55 por cota. A informação foi divulgada nesta sexta-feira (14), com o pagamento dos dividendos programado para o dia 25 de junho.
Os rendimentos anunciados são baseados nos ganhos obtidos em abril. No mês de maio, o fundo já havia distribuído R$ 1,55 por cota, resultando em um dividend yield de 1,17% considerando a cotação de R$ 132.
Apenas os cotistas que detiverem cotas até o final do pregão de hoje serão elegíveis para receber o valor.
Dessa forma, os rendimentos do fundo permaneceram estáveis. É importante lembrar que, conforme a legislação atual, os dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Portanto, o fundo continua proporcionando rendimentos constantes, oferecendo aos cotistas uma renda isenta de tributos.
Dividendos do SNEL11
- Rendimento: R$ 1,55
- Data base: 14/06/2024
- Data de pagamento: 25/06/2024
- Período de referência: Maio
- Dividend Yield mensal da distribuição: 1,17%
Fundo prepara desdobramento de cotas
O SNEL11 reportou um resultado de R$ 1,805 milhão em abril, e informou que a gestão vem mantendo o trabalho de alocação dos recursos captados na segunda emissão de cotas, encerrada no primeiro trimestre com a captação de R$ 88,8 milhões.
Segundo o relatório gerencial divulgado nesta quarta-feira (12), a equipe levantou um pipeline inicial de potenciais aquisições em valor superior a R$ 180 milhões. “Alguns filtros foram aplicados, chegando a um número de R$ 47 milhões aptos para assinatura e outros R$ 62 milhões em fase de negociação e/ou diligência”, aponta o texto.
Para garantir o aumento da rentabilidade no curto prazo, a equipe optou por um mix entre ativos já em operação (brownfield) e ativos para desenvolvimento (greenfield). “O objetivo é aumentar a previsibilidade dos fluxos, aproveitando boas relações risco x retorno para o fundo”, explicou a gestão.
Com relação aos ativos já em funcionamento, o FII SNEL11 conta agora com 3 usinas fotovoltaicas (UFVs) em operação, depois de a Cemig concluir as obras de conexão da UFV San Remo 2. “Após esse marco, temos a previsão de que em breve as outras 5 UFVs também serão conectadas”, diz o relatório.
A gestão do SNEL11, no entanto, alerta que deve ocorrer um descasamento entre o início da operação e o início dos fluxos de caixa provenientes da locação das UFVs, com um prazo de até 90 dias entre o mês de referência e o pagamento por parte do inquilino. “Sabemos que o início da apuração de receita operacional por parte do fundo gera ansiedade, mas reforçamos que esse início está mais próximo do que nunca”, informou o SNEL11.
