KNRI11 apresenta resultado de R$ 27,16 milhões; veja quanto o FII pagará em dividendos
O fundo imobiliário KNRI11 apresentou um resultado de R$ 27,162 milhões no mês de maio. Com a utilização de R$ 972,3 mil na forma de reservas, o pagamento de dividendos somou R$ 28,135 milhões.
Os rendimentos do KNRI11 permaneceram estáveis por 9 meses seguidos, continuando no valor de R$ 1,00 por cota.
As receitas que consideram as antecipações feitas pelos inquilinos no mês somaram R$ 4,87 milhões, enquanto em abril essas antecipações tinham totalizado cerca de R$ 3,87 milhões.
O faturamento de aluguéis caixa foi de aproximadamente R$ 22,007 milhões. As receitas de aluguéis antecipados tiveram um montante de R$ 2,36 milhões, e as receitas financeiras, cerca de R$ 5,659 milhões. Por fim, o lucro gerado com ativos somou R$ 2,736 milhões.
Em relação às despesas do FII KNRI11, R$ 554 mil são as despesas condominiais, R$ 257,9 mil são gastos com IPTU e outros R$ 4,79 milhões entram na categoria “outras despesas”.
O que mudou na carteira do KNRI11?
O fundo imobiliário KNRI11 tem um portfólio formado por 20 imóveis, sendo que 12 deles são edifícios comerciais e outros 8 imóveis se referem a centros logísticos.
O prazo médio dos acordos firmados é de cerca de 9,75 anos. A média de prazo em relação aos contratos dos escritórios é de 8,29 anos – já nos ativos logísticos, o prazo médio é de 11,06 anos.
Atualmente, o prazo médio restante dos acordos do KNRI11 é de 4,29 anos. No caso dos escritórios, essa média remanescente é de 3,44 anos, enquanto nos ativos logísticos, o prazo médio restante é de 5,04 anos.
Durante o mês de maio, um dos destaques do fundo KNRI11 foi a conclusão da locação de um andar do Edifício Bela Paulista para a Fujifilm Brasil. Com essa movimentação, o ativo atinge 100% de ocupação.
Com a locação, a vacância física alcançou a marca de 2,51% ao final de maio, enquanto em abril a taxa era de 2,57%. A vacância financeira da carteira agora é de 7,85% e a vacância financeira ajustada pelas carências dos contratos de locação é de 8,57%.
“Seguindo nosso compromisso com a sustentabilidade, gostaríamos de anunciar que Ed. Boulevard Corporate Tower recebeu certificação Leed na categoria Platinum e o Ed. Diogo Moreira na categoria Gold para a certificação LEED Operations and Maintenance”, afirma a gestora do KNRI11 em relatório.
