MXRF11: FII paga R$ 33 milhões em dividendos e anuncia resultado milionário; veja quanto
O fundo imobiliário MXRF11 registrou um lucro de R$ 31,695 milhões em fevereiro, de modo que o faturamento totalizou R$ 34,415 milhões, enquanto os custos do mês somaram R$ 2,72 milhões.
Relativo a esse resultado, os rendimentos do MXRF11 foram de R$ 33,465 milhões, que correspondem a R$ 0,10 por cota. Com base na cotação de fechamento de R$ 10,34, o retorno referente a esse valor foi de 120,59% do CDI líquido de impostos, ou 141,87% do CDI a partir de um gross-up de 15% de impostos.
A quantia acumulada em dividendos no semestre até agora representa 100% do lucro registrado pelo fundo imobiliário MXRF11 de acordo com o seu regime de caixa.
Ainda conforme esse regime, os rendimentos do mês foram de R$ 0,095 por cota, ou R$ 31,7 milhões. Do total de dividendos mensais distribuídos, as operações de permutas financeiras tiveram participação de R$ 2,6 milhões.
O resultado no book de CRI totalizou R$ 24,45 milhões, enquanto no book de FII o lucro foi de R$ 4,72 milhões. A reserva acumulada pelo Maxi Renda relativa à correção monetária é de R$ 7,2 milhões, equivalente a R$ 0,022 por cota.
Em fevereiro, o FII MXRF11 alcançou 1,1 milhão de cotistas, e continua sendo o maior fundo imobiliário do Brasil nesse quesito. Na comparação mensal, o aumento foi de 1%.
O que mudou na carteira do MXRF11?
A gestão do Maxi Renda destacou que o fundo permanece investindo os recursos obtidos na sua 9ª emissão de cotas, a partir da integralização de novas operações no book de CRIs, no valor de R$ 185,77 milhões.
Desse total investido em CRIs, R$ 108,90 milhões foram alocados nos CRIs TRX Obramax e TRX Leroy Merlin. Um montante de R$ 20 milhões foi alocado no CRI BRF Sub GARE11 e outros R$ 29,91 milhões foram destinados ao CRI Helbor Higienópolis. Por fim, R$ 21,96 milhões foram para o CRI GPA II e R$ 5,00 milhões para o CRI Oba Hortifruti.
“As novas alocações possuem taxas superiores às médias do book de CRIs, contribuindo assim para melhora do carrego do fundo. A gestão ressalta ainda que possui outras operações de volumes relevantes no pipeline e em estruturação”, destacou a gestão do fundo MXRF11.
Após as novas atualizações da carteira do MXRF11, o saldo total investido em FIIs era de R$ 404,64 milhões ao final de fevereiro.
