XPLG11 divulga novos dividendos para fevereiro; confira o valor
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou novos dividendos, no valor de R$ 0,78 por cota, mantendo estabilidade pelo 7º mês consecutivo.
Os dividendos do XPLG11 vão ser pagos no dia 16 de fevereiro de 2024. O valor será distribuído apenas para os cotistas comprados nas cotas do FII até o encerramento da sessão de hoje (31).
Nos últimos 12 meses, os rendimentos do XPLG11 somam R$ 9,22 por cota, o que representa um dividend yield (DY) de 8,43% sobre a cotação atual de R$ 109,37.
Os proventos do XP Log são isentos de tributação de IR para pessoas físicas, conforme as regras que se aplicam aos dividendos de fundos imobiliários.
Para aqueles que ficaram posicionados no fundo até a data de corte, o rendimento é creditado de forma automática na conta da corretora de valores dos cotistas aptos a receberem, não sendo necessário fazer mais nada para ter acesso aos dividendos.
Saiba mais sobre o XPLG11
O XPLG11 é um FII que começou suas atividades em junho de 2018. Ele conta com mais de 320,5 mil investidores no total, de acordo com informações do Status Invest.
O fundo imobiliário XPLG11 busca explorar de maneira comercial determinados empreendimentos, principalmente na área logística/industrial. Nesse sentido, cerca de 86% de seus ativos eram imóveis até o encerramento de dezembro. Nesse mesmo período, 11% dos ativos eram aplicações financeiras e 3% eram cotas de FIIs.
Recentemente, o FII XPLG11 anunciou que seus imóveis para renda tiveram uma reavaliação a valor justo em dezembro de 2023, resultando em uma variação positiva equivalente a 1,83% em relação ao valor contábil.
Essa reavaliação de imóveis a valor justo foi realizada pela Colliers Technical Services LTDA, de modo que o valor patrimonial da cota registrou um crescimento de R$ 1,37. Porém, os laudos ainda passarão por uma avaliação em auditoria independente.
Os números não representam necessariamente o impacto final. Isso será definido na divulgação das demonstrações financeiras auditadas referente ao exercício de 2023.
Até o final de dezembro, o patrimônio líquido do XPLG11 era de R$ 3,267 bilhões, ou R$ 110,342 por cota, levando em conta que o FII já emitiu 29,613 milhões de cotas até agora.
