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Fundos imobiliários: Veja os FIIs recomendados para o mês de novembro

DESTAQUES
João Vitor Jacintho
por João Vitor Jacintho
  • Genial mantém carteira de FIIs para novembro; KNCR11 gerou o maior retorno do mês
  • Carteira de FIIs do PagBank tem yield de 9,48%; XPML11 e BTLG11 estão entre as recomendações
  • Carteira da Mirae tem retorno de 17,8% em 2023, quase o dobro do IFIX
  • BTG Pactual inclui novo fundo imobiliário em sua carteira para novembro
  • Guide projeta valorização e aumento de dividendos dos FIIs recomendados
  • “Continuamos apostando nos FIIs de papel”, diz BB Investimentos
  • Órama tira o FII RZAK11 e recomenda o Fiagro FGAA11 em sua nova carteira
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  atualização
01.11.2023 22:17

Órama tira o FII RZAK11 e recomenda o Fiagro FGAA11 em sua nova carteira

A Órama também divulgou sua nova carteira com os melhores fundos imobiliários para investir em novembro, conforme a visão da instituição. Em relação ao portfólio de outubro, a instituição realizou apenas uma mudança.

Nesse sentido, foi realizada a troca do fundo RZAK11 pelo Fiagro FGAA11. A Órama diz que com essa operação, ela busca “evitar a volatilidade recente no RZAK11 devido a operações de maior risco que se encontram na carteira”.

Além disso, a carteira da Órama continuou com uma proposta mais voltada para renda, mas de maneira conservadora, em meio a abertura da curva de juros e dos receios em relação ao mercado global.

A Órama também explicou um pouco mais sobre os motivos da inclusão do Fiagro FGAA11, alegando que ele é dos fundos com maior liquidez em relação aos demais dessa categoria.

Por fim, o FGAA11 teria um portfólio “de risco equilibrado e tem o diferencial de geração de capital com o giro de ativos no mercado secundário”, conclui a instituição.

Veja abaixo a carteira recomendada de FIIs da Órama para novembro.

TickerSegmentoParticipaçãoDY
KNCR11Recebíveis15,00%13,46%
HGRE11Lajes corporativas10,00%8,38%
RCRB11Lajes corporativas10,00%5,98%
BTLG11Logístico10,00%9,01%
RBRY11Recebíveis15,00%13,99%
VGIR11Recebíveis15,00%15,35%
FGAA11Fiagro recebíveis15,00%16,77%
RBFF11FoF10,00%10,08%

 

01.11.2023 21:47

“Continuamos apostando nos FIIs de papel”, diz BB Investimentos

A BB Investimentos divulgou suas novas carteiras recomendadas de fundos imobiliários: A Carteira FII Renda e a Carteira FII Ganho. Enquanto a primeira tem como foco principal os dividendos dos FIIs, a segunda é focada nos fundos com potencial de valorização.

A Carteira FII Renda terminou o mês de setembro com um desempenho negativo de 1,77%, enquanto a Carteira FII Ganho de Capital desvalorizou 1,47%. Apesar disso, ambas tiveram um retorno melhor que do IFIX no período.

Em meio a uma maior volatilidade nos FIIs de escritórios e de lajes corporativas, a BB Investimentos afirma que já estava diminuindo a sua exposição nesses ativos nas duas carteiras.

“Na Carteira FII Renda, continuamos apostando em um portfólio mais concentrado em fundos de papel, com perfil de risco moderado e operações mais atreladas à inflação. Entendemos, portanto, que o portfólio atual das duas carteiras é adequado para superar esse momento de forte desvalorização dos fundos”, diz o relatório de FIIs recomendados para novembro.

Mesmo assim, para o mês de novembro as duas carteiras ficaram sem alterações em relação às recomendações de outubro.

Veja como ficou a Carteira FII Renda:

TickerSegmentoParticipaçãoDY
KFOF11FoF12,50%9,40%
XPSF11FoF12,50%11,40%
HGCR11Recebíveis12,50%13,30%
PLCR11Recebíveis12,50%13,70%
RECR11Recebíveis12,50%12,30%
VGIP11Recebíveis12,50%11,50%
MFII11Residencial12,50%14,10%
TGAR11Residencial12,50%13,80%

Agora confira como ficou a Carteira FII Ganho:

TickerSegmentoParticipaçãoDY
RZTR11Agro12,50%11,00%
PVBI11Escritórios12,50%7,20%
RBRF11FoF12,50%9,60%
BRCO11Logística12,50%7,70%
RBRL11Logística12,50%9,10%
RZAT11Logística12,50%12,50%
HGBS11Shoppings12,50%8,00%
VISC11Shoppings12,50%8,50%

 

01.11.2023 17:42

Guide projeta valorização e aumento de dividendos dos FIIs recomendados

A carteira de fundos imobiliários do BTG para novembro conta 20 FIIs. No mês de outubro, o desempenho do portfólio foi negativo em 2,91%, abaixo da performance do IFIX, que apresentou desvalorização de 1,97% no período.

Por outro lado, as recomendações de fundos imobiliários do BTG tiveram alta de 12,54% em 2023, enquanto o IFIX subiu 10,08% neste ano.

Para o mês de novembro, o BTG diminuiu sua posição em HGCR11 (0,5%) e no BTRA11 (0,5%), mas trouxe um novo FII para a carteira, o CLIN11, com peso de 1,0%.

Veja a lista completa dos melhores fundos imobiliários para investir, segundo o BTG Pactual.

TickerNome do fundoParticipação
BTCI11BTG Pactual Crédito Imobiliário FII10,00%
KNCR11Kinea Rendimentos Imobiliários FII10,00%
CPTS11Capitânia Securities II FII7,50%
HGCR11CSHG Recebíveis Imobiliários FII1,50%
KNSC11Kinea Securities FII6,50%
KNIP11Kinea Índice de Preços FII10,00%
VILG11Vinci Logística FII5,00%
HSLG11HSI Logística FII1,50%
BRCO11Bresco Logística FII6,00%
BTLG11BTG Logística FII5,00%
HGLG11CSHG Logística FII4,00%
RBRP11RBR Properties FII2,50%
BRCR11BTG Pactual Corporate Office FII3,50%
JSRE11JS Real Estate Multigestão FII6,00%
PVBI11VBI Prime Properties FII6,00%
BTRA11BTG Pactual Terras Agrícolas FII1,50%
XPML11XP Malls FII6,50%
VISC11Vinci Shopping Centers FII3,00%
HFOF11Hedge Top FOF III FII3,00%
CLIN11Clave Índices de Preços1,00%

 

01.11.2023 17:14

BTG Pactual inclui novo fundo imobiliário em sua carteira para novembro

A carteira de fundos imobiliários do BTG para novembro conta 20 FIIs. No mês de outubro, o desempenho do portfólio foi negativo em 2,91%, abaixo da performance do IFIX, que apresentou desvalorização de 1,97% no período.

Por outro lado, as recomendações de fundos imobiliários do BTG tiveram alta de 12,54% em 2023, enquanto o IFIX subiu 10,08% neste ano.

Para o mês de novembro, o BTG diminuiu sua posição em HGCR11 (0,5%) e no BTRA11 (0,5%), mas trouxe um novo FII para a carteira, o CLIN11, com peso de 1,0%.

Veja a lista completa dos melhores fundos imobiliários para investir, segundo o BTG Pactual.

TickerNome do fundoParticipação
BTCI11BTG Pactual Crédito Imobiliário FII10,00%
KNCR11Kinea Rendimentos Imobiliários FII10,00%
CPTS11Capitânia Securities II FII7,50%
HGCR11CSHG Recebíveis Imobiliários FII1,50%
KNSC11Kinea Securities FII6,50%
KNIP11Kinea Índice de Preços FII10,00%
VILG11Vinci Logística FII5,00%
HSLG11HSI Logística FII1,50%
BRCO11Bresco Logística FII6,00%
BTLG11BTG Logística FII5,00%
HGLG11CSHG Logística FII4,00%
RBRP11RBR Properties FII2,50%
BRCR11BTG Pactual Corporate Office FII3,50%
JSRE11JS Real Estate Multigestão FII6,00%
PVBI11VBI Prime Properties FII6,00%
BTRA11BTG Pactual Terras Agrícolas FII1,50%
XPML11XP Malls FII6,50%
VISC11Vinci Shopping Centers FII3,00%
HFOF11Hedge Top FOF III FII3,00%
CLIN11Clave Índices de Preços1,00%

 

01.11.2023 16:48

Carteira da Mirae tem retorno de 17,8% em 2023, quase o dobro do IFIX

Outra instituição que divulgou sua nova carteira com as recomendações de FIIs para novembro foi a Mirae Asset.

Em outubro, o desempenho da carteira foi negativo em 2,0%, alinhado com o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3. Por outro lado, em 2023, o retorno acumulado do portfólio é de +17,8%, enquanto do IFIX é de +9,6% no mesmo período.

A carteira recomendada de fundos imobiliários para novembro da Mirae não apresentou alterações e conta com 10 FIIs no total. Veja a lista a seguir.

TickerParticipaçãoPreço da cota
BCFF1110%R$ 68,90
BRCO1110%R$ 122,10
BTLG1110%R$ 99,45
HGLG1110%R$ 158,00
BTCI1110%R$ 9,72
MGFF1110%R$ 64,87
RBRF1110%R$ 76,97
TRXF1110%R$ 107,92
VISC1110%R$ 117,15
XPML1110%R$ 109,10

 

01.11.2023 16:19

Carteira de FIIs do PagBank tem yield de 9,48%; XPML11 e BTLG11 estão entre as recomendações

O PagBank também anunciou a sua carteira de FIIs recomendados para novembro, que são escolhidos com base em análises fundamentalistas, focando no longo prazo.

A carteira de fundos imobiliários recomendados do PagBank é formada por 5 ativos que a casa considera ter “boas negociações” e “perspectiva de bons pagamentos de proventos”.

Diferentemente de outras carteiras, a do PagBank é trimestral. A atual é referente ao 4º trimestre de 2023 (4T23), embora traga atualizações mensais. Para novembro, porém, não ocorrem novas alterações.

Atualmente, o dividend yield da carteira está em 9,48%. Confira a lista dos melhores FIIs para investir, segundo a visão do PagBank.

TickerSegmentoParticipaçãoDY
VGIR11Recebíveis20%15,26%
BRCO11Logística20%7,08%
BTLG11Logística20%8,93%
XPML11Shopping20%8,88%
PVBI11Lajes corporativas20%7,24%

 

01.11.2023 15:59

Genial mantém carteira de FIIs para novembro; KNCR11 gerou o maior retorno do mês

A Genial Investimentos divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de novembro. Em outubro, a Carteira Renda apresentou um desempenho negativo de 2,27%, dos quais +0,07% vieram do pagamento de dividendos.

Assim, a performance da carteira de FIIs da Genial foi abaixo do desempenho do IFIX em outubro, que variou -1,97%. O que mais impactou positivamente a carteira foi o KNCR11 com valorização de 2,6%, enquanto o que mais contribuiu negativamente foi o HGRE11, com -9,2%.

Para o mês de novembro, a carteira recomendada com os melhores fundos imobiliários, segundo a visão da Genial, ficou da seguinte forma:

TickerSegmentoParticipaçãoDY
HGRE11Lajes Corporativas15,00%8,30%
VILG11Logística12,50%8,20%
BTCI11Recebíveis20%12,80%
RBRR11Recebíveis20%11,50%
HGRU11Renda Urbana7,50%9,00%
KNCR11Recebíveis15,00%13,60%
HGLG11Logística10%9,40%

 

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