Qual o metro quadrado mais caro de imóvel residencial do país?

NÃO FICA EM SP NEM NO RJ Suno Notícias 13 de agosto, 2023

Pesquisa da FipeZap+ publicada no jornal Estado de S. Paulo mostra as cidades com o metro quadrado de imóvel residencial mais caro do Brasil.

São Paulo e o Rio não ocupam a liderança desse ranking, feito a partir de pesquisa da FipeZap+ em julho. Não estão nem nas três primeiras colocações.

O metro quadrado mais caro do país, diz o FipeZap+, fica em Balneário Camboriú (SC). Outra cidade catarinense fica em em segundo lugar: Itapema (SC). Vitória (ES) é a terceira cidade com imovel residencial mais caro.

A capital de Sâo Paulo ficou em quarto lugar. Depos dela vêm Florianópolis, Itajaí e Rio de Janeiro.

Segundo o FipZap+, os preços do metro quadrado dos imóveis em São Paulo e Rio de Janeiro estão em R$ 10.549 e R$ 9.926, respectivamente. Já em Balneário Camboriú o valor médio está bem mais alto: R$ 12.335.

E o que faz o preço de Balneário Camburiú ser mais elevado que SP e Rio? A reportagem do Estadão diz o preço na cidade catarinense aumenta em função de três fatores, além de ser um destino turístico cobiçado por celebridades como Neymar: desenvolvimento da região, a praticidade de acesso por rodovias e aeroportos e a demada alta pelos apartamentos do lugar.

Veja o ranking das cidades com preço médio de metro quadrado mais caro de imóveis residenciais, em reais: 1) Balneário Camburiú (SC): 12.335 2) Itapema (SC): 11.717 3) Vitória (ES): 10.549 4) São Paulo (SP): 10.483 5) Florianópólis (SC): 10.313 6) Itajaí (SC): 10.106 7) Rio de Janeiro (RJ): 9.926 8) Barueri (SP): 9.105 9) Curitiba (PR): 8.859 10) Brasília (DF): 8.814

O Estadão entrevistou Fernando de Mello Franco, professor da FAU Mackenzie e ex-secretário Municipal de Planejamento Urbano de São Paulo (2013-16). Ele lembra: “O preço do metro quadrado em Balneário Camboriú não é uma questão de déficit habitacional. A cidade é relacionada ao veraneio, e também aos investimentos feitos no alargamento da praia. Os preços do litoral de SC têm relação com a praia e paisagem.”

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