VINO11 apresenta resultado menor em fevereiro, de R$ 3,6 milhões; confira
Em relatório gerencial relativo a fevereiro, o fundo imobiliário VINO11 divulgou que teve um resultado mensal de R$ 3,63 milhões, equivalente a R$ 0,22 por cota. O resultado de janeiro foi 23,7% menor em relação a janeiro, quando o valor havia sido de R$ 4,76 milhões.
O fundo VINO11 comenta que o resultado de fevereiro não incluiu o aluguel referente ao aluguel Haddock Lobo, que representa R$ 0,06 por cota, porque “foi postergado para o início de março, devido ao feriado de Carnaval”.
Sendo assim, o FII VINO11 receberá, em março, dois aluguéis relativos a esse ativo — totalizando R$ 0,12 por cota.
Em fevereiro, a receita dos imóveis do Vinci Offices somou R$ 8,39 milhões. O resultado financeiro, por sua vez, foi de R$ -3,50 milhões.
A distribuição de dividendos do VINO11 relativa a fevereiro foi de R$ 0,31 por cota. Estes valores serão pagos em 14 de março, aos detentores das cotas do fundo em 28 de fevereiro.
O fundo imobiliário comenta que, ao considerar esse rendimento mais recente, o dividend yield anualizado é de 8,9%.
O FII Vinci Offices informa que encerrou fevereiro, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 3,28 milhões. Isso equivale a R$ 0,20 por cota.
O VINO11 comenta que, conforme anunciado no fim do ano passado, a estimativa de rendimento distribuído pelo fundo imobiliário, até junho de 2023, fique entre R$ 0,30 e R$ 0,34 por cota.
Carteira do fundo imobiliário VINO11 em fevereiro
Ao final de fevereiro, o patrimônio líquido do Vinci Offices era de R$ 904,7 milhões. Já as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 1,34 bilhão.
As aplicações financeiras somavam R$ 32,6 milhões, que abrangem R$ 14,6 milhões em fundos referenciados DI com liquidez imediata e R$ 18,0 milhões em cotas de fundos imobiliários com liquidez.
O VINO11 também cita que tem obrigações referentes a aquisições de imóveis a prazo de R$ 507,4 milhões e, líquido das aplicações financeiras, R$ 474,8 milhões, que representam 35,3% dos ativos imobiliários do FII. Do montante total, R$ 34,8 milhões possuem vencimento em até 12 meses.
