Fundos imobiliários: veja os FIIs recomendados para fevereiro de 2023 por analistas
Neste primeiro dia de fevereiro, casas de análise, bancos de investimentos e corretoras divulgaram as suas carteiras recomendadas de Fundos Imobiliários (FIIs) para o mês.
O Suno Notícias reuniu 4 carteiras de FIIs recomendadas para investir em fevereiro. Foram elaboradas pela Genial Investimentos, BTG Pactual, Guide e BB Investimentos.
Antes de investir em fundos imobiliários é importante ressaltar que quitar as dívidas e fazer uma reserva de emergência devem sempre ser as prioridades. Acima de tudo, os investidores precisam analisar outros indicadores, além do dividend yield.
Os analistas da Suno Research sempre salientam ser necessário, antes, poupar dinheiro para depois investir em fundos imobiliários, e nunca se endividar para investir.
Lembrando: esta matéria não é uma recomendação de investimento.
IFIX em janeiro de 2023
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), terminou a sessão da terça-feira (31) em alta de 0,47%, aos 2.821,14 pontos, após oscilar entre 2.824,20 e 2.807,89 pontos.
No mês de janeiro, o índice caiu 1,60%.
O Índice de Fundos Imobiliários fechou o mês com 2.867 pontos, dividend yield dos últimos 12 meses de 12% e liquidez média diária ponderada de R$ 3,6 milhões, segundo informações do BTG Pactual.
Veja as maiores altas e baixas do IFIX em janeiro:
Maiores altas:
BCRI11: +5,28%
RZAK11: +5,26%
BARI11: +5,18%
MFII11: +5,01%
TEPP11: +3,74%
Maiores quedas:
TORD11: -24,63%
VSLH11: -22,06%
RBRL11: -13,13%
JSRE11: -11,25%
VIUR11: -10,42%
Carteira de FIIs do BTG para fevereiro segue inalterada
Em janeiro, a carteira de FIIs do BTG teve queda de 0,53%. Segundo o banco de investimentos, ela foi impactada principalmente pela performance negativa dos fundos de recebíveis com exposição a ativos indexados ao IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).
A carteira recomendada mensal de fundos imobiliários do BTG Pactual é composta por 15 ativos, divididos entre 5 segmentos. Os FIIs apresentam o dividend yield anualizado de 10,7% e o dividend yield para os próximos 12 meses de 11,5%.
O BTG não realizou alterações na carteira de janeiro para fevereiro. Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pelo BTG para fevereiro:
- BTC111
- RBRR11
- KNCR11
- CPTS11
- HGCR11
- KNSC11
- VILG11
- HSLG11
- BRC011
- RBRP11
- BRCR11
- RCRB11
- HGRE11
- JSRE11
- BTRA11
Carteira de FIIs da Genial: volta do HGCR11
A carteira mensal de fundos imobiliários da Genial – Genial Carteira Renda- de janeiro teve desempenho negativo em 2,2% com 0,8% de dividendos. “O maior promotor do mês foi o KNCR11 e o detrator foi o HGRE11″, resumiram os analistas.
A Genial trouxe o HGCR11 de volta para a carteira. “O fundo de recebíveis do CSHG volta à nossa carteira de renda este mês devido à sua diversificação e qualidade de crédito de seus devedores, além de acreditarmos no carrego positivo do fundo dado o cenário econômico atual”, explicam.
Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pela Genial para fevereiro:
- HGRE11
- BRC011
- VILG11
- HGCR11
- RBRR11
- HGRU11
- KNCR11
Carteira Guide de fundos imobiliários: Entram MCCI11 e TRXF11
No mês de janeiro, a carteira mensal de fundos imobiliários da Guide teve baixa de 1,4%.
Para o mês de fevereiro, na carteira da Guide foram adicionados MCCI11 e TRXF11 e saíram RBRF11 e BRCR11.
Considerando uma média ponderada por pesos, a carteira apresenta um dividend yield de 11,8%.
“O mês de janeiro foi marcado por continuidade das incertezas em torno da pauta fiscal, mantendo a curva de juros futuros volátil e impactando preços dos ativos imobiliários”, disseram os analistas.
Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pela Guide para fevereiro:
- BRCO11
- BTLG11
- CPTS11
- XPML11
- MCCI11
- RBRR11
- RBRY11
- TRXF11
- VISC11
- HGCR11
Carteira de fundos imobiliários do BB: sai RBRF11 e entra TGAR11
A carteira de fundos imobiliários recomendada pelo BB Investimentos – a Carteira FII Renda – foi na contramão do IFIX e encerrou o mês com valorização de 1,0%.
“Para o mês de fevereiro, promovemos mudanças pontuais nas carteiras visando aproveitar algumas oportunidades no mercado”, disseram os analistas. Na carteira de fevereiro, saiu o RBRF11 e entrou TGAR11.
Veja como ficou a lista de fundos imobiliários recomendados pelo BB para fevereiro:
- XPSF11
- BCRI11
- HGCR11
- KNCR11
- KNIP11
- VGIP11
- MFII11
- TGAR11
Essa matéria não é uma recomendação de fundos imobiliários.
